Venta Local Comercial en Mataderos

Excelente lote / deposito / local comercial de 230M² con doble ingreso Y patio. Distribución y Medidas: El inmueble se desarrolla en lote de 8. 66 x 26. 57 m con una superficie de: 180 m² cubiertos y 50 m² descubiertos. Cuenta con doble ingreso: uno principal por persiana y otro acceso lateral por puerta, lo que permite gran versatilidad para carga/descarga y circulación. Interior: - Amplio salón comercial al frente. - Fondo libre en L de 5 x 8. 66 m + 3. 70 x 3. 25 m. Ideal para depósito, taller o patio de trabajo. - 2 cuartos de 3. 50 x 2 m y 3. 50 x 2. 60 m. Perfectos para oficina, vestuario o guardado. - 2 baños en el interior del local. - Sim servicio de gasPlus: Tiene escalera al 1° piso sin construcción, pero con losa. Excelente oportunidad para ampliar metros y ganar depósito u oficinas. La Zona - mataderosel local/terreno está ubicado en Pizarro 7131, entre Andalgalá y Carhué, a pocas cuadras de los principales ejes de circulación del barrio. Puntos destacados: Ejes Comerciales y de Circulación: A 3 cuadras de Av. Alberdi, a 3 cuadras de Av. Emilio Castro y a 6 cuadras de Av. Gral. Paz. Zona con comercios, bancos y farmacias sobre Alberdi y Emilio Castro. Transporte: Buena conectividad por líneas de colectivos que circulan por Alberdi y Emilio Castro. Rápido acceso a Av. Gral. Paz y Autopista del Oeste. Barrio: Mataderos es un barrio residencial y comercial, tradicional y en pleno crecimiento, con demanda de locales por su ubicación estratégica entre Liniers, Vélez Sarsfield y Floresta. Ley 24. 314: la propiedad cuenta con rampa de acceso para personas con movilidad reducida. Observaciones: Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad. El valor de expensas puede variar sin previo aviso. Zampone PropiedadesC. U. C. I. C. B. A. 4629 – C. S. I. 5792