Lote 225 m² | Usam | 17,20 m Altura | 1.050 m² Vendibles | Saavedra

Lote en venta – juana azurduy al 3600 – saavedra. oportunidad para desarrolladores E inversores. Lote propio de 225 m², ubicado sobre Juana Azurduy al 3600, en una excelente zona residencial de Saavedra, próximo a Parque Saavedra y Av. Ricardo Balbín. Datos del lote. - Superficie de terreno: 225 m² - Frente: 8, 55 m. - Fondo: 26, 05 m. - Zonificación: usam – Unidad de Sustentabilidad de Altura Media. - Altura máxima: 17, 20 m. - 1. 000 / 1. 050 mts. Vendibles. - Tipología: desarrollo entre medianeras. - Excelente proporción de frente y fondo para proyecto residencial. Potencial constructivo. De acuerdo con la normativa urbanística aplicable y tomando como referencia lotes de características similares en la zona, el inmueble presenta un importante potencial para desarrollo residencial. Se estima preliminarmente una capacidad del orden de 1. 000/1. 050 m² vendibles, sujeta a la realización del correspondiente estudio de prefactibilidad y proyecto, que deberá determinar en forma definitiva la superficie construible y vendible. Ideal para desarrolladores, constructores e inversores que busquen un lote con escala eficiente para un emprendimiento residencial en Saavedra. Ubicación. - A aproximadamente 300 m de Parque Saavedra. - A aproximadamente 100 m de Av. Ricardo Balbín. - Excelente conectividad y acceso a medios de transporte. - Cercanía a comercios, servicios, espacios verdes y centros educativos. - Entorno residencial consolidado con creciente desarrollo inmobiliario. Consultanos para recibir más información Y analizar el potencial del lote. Martul Inmobiliaria. cucicba N° 8095. Corredor: Julio Roberto Martul Sainz. Las superficies, medidas, alturas y capacidades constructivas indicadas son orientativas y deberán ser verificadas mediante la documentación correspondiente y el estudio de prefactibilidad del proyecto.