Venta | Lote Zonificación Usaa | Villa Crespo

Venta de Lote en Villa Crespo, Capital Federal. Excepcional Lote en Venta con Gran Potencial Constructivo - Villa Crespo. Descripción General. Excelente oportunidad para desarrolladores en una de las zonas de mayor crecimiento y revalorización de Villa Crespo. Un terreno con gran superficie construible, excelente ubicación estratégica y con la ventaja adicional de venderse con renta vigente hasta el 28/02/2027, lo que permite asegurar un ingreso mientras se proyecta la obra. Superficie del terreno: 216m2. Superficie construible: 1. 770 m2 aprox. Medidas del lote: Frente: 6. 23m, Fondo: 6. 28m, Lateral izquierdo: 34. 58m, Lateral derecho: 34. 64m. Datos Urbanísticos y Zonificación. Zonificación: usaa (Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta). Altura máxima permitida: 22. 8m. Características destacadas: Presenta baja incidencia, no está afectado por troneras, optimizando al máximo el factor de ocupación y rendimiento del proyecto inmobiliario. Ubicación Estratégica. Emplazado en una ubicación privilegiada dentro del circuito comercial y residencial de Villa Crespo: A solo 1 cuadra de la Av. Corrientes y a 3 cuadras de la Av. Scalabrini Ortiz. Excelente conectividad con líneas de transporte público, subte (Línea B) y rápido acceso a los principales puntos de la ciudad. Zona sumamente demandada tanto para primera vivienda como para inversión de renta temporaria o tradicional. C. U. C. I. C. B. A. Matricula Nº 158. Las medidas, superficies y. datos contenidos en esta ficha son estimativos, y al solo efecto orientativo. Los originales surgirán del título de propiedad. Los gastos (expensas/impuestos/servicios) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. El. interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a. la realización de cualquier operación. xintel(ada-ada-4073)