Lote en Belgrano /548 m² Vendibles Estimados/ Pb + 3

Lote en venta Roosevelt 1835 | Belgrano C | 548 m² vendibles estimados. Excelente oportunidad para desarrolladores e inversores. Lote ubicado sobre Roosevelt 1835, en el exclusivo sector de Belgrano C, una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de la Ciudad de Buenos Aires. A pasos del Barrio Chino, muy cerca del Estadio Monumental, Av. Del Libertador, Av. Cabildo y con excelente conectividad mediante múltiples medios de transporte. La propiedad cuenta actualmente con una casa a demoler, representando una excelente oportunidad para desarrollar un nuevo proyecto inmobiliario en una ubicación estratégica y de gran valorización. Características del lote: * Superficie del terreno: 199, 15 m². * Frente: 8, 65 m. * Fondo: 23, 00 m. * Superficie vendible estimada: 548 m². * Altura máxima permitida: 13 m. * Posibilidad de desarrollo Planta Baja + 3 pisos, según informe de factibilidad. * Plusvalía no calculable, de acuerdo con el informe urbanístico. Su privilegiada ubicación, rodeada de una variada oferta gastronómica, comercial, educativa y de espacios verdes, junto con la cercanía al Barrio Chino, la zona de River Plate y los principales accesos de la ciudad, hacen de este lote una excelente alternativa para emprendimientos residenciales. Se entrega informe de factibilidad urbanística. Los datos publicados son orientativos y deberán ser verificados por el interesado conforme a la normativa vigente. Corredor responsable Rosa Paula cucicba 9897 Vila Silvia matricula 2756. En cumplimiento de las normas legales aplocables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado y colegiado de la oficina