Terreno en Venta en Villa del Parque – Lote Propio de 196 m²

Terreno en venta en villa del parque – lote propio de 196 M² Arregui 3116/20, entre Helguera y Cuenca. Excelente lote propio ubicado en un sector residencial y arbolado de Villa del Parque, a metros de la calle Cuenca y de su centro comercial, con una amplia oferta de comercios, servicios, establecimientos educativos y medios de transporte. Se encuentra a pocas cuadras de la estación Villa del Parque del Ferrocarril San Martín y cuenta con rápido acceso a las avenidas Nazca y Álvarez Jonte. El terreno posee aproximadamente 196 m² de superficie, con 8, 66 metros de frente por 22, 62 metros de fondo. Actualmente cuenta con una construcción existente en estado original y en malas condiciones generales, que requiere una refacción integral o demolición. Por sus dimensiones y ubicación, ofrece un interesante potencial para el desarrollo de un nuevo proyecto, sujeto al estudio de factibilidad y a la normativa urbanística vigente. Superficie total: 196 m² aproximadamente. Superficie del terreno: 196 m² aproximadamente. Frente: 8, 66 m. Fondo: 22, 62 m. Construcción existente para refaccionar integralmente o demoler. Una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto en una ubicación estratégica de Villa del Parque, cercana al centro comercial, espacios verdes, establecimientos educativos y diferentes medios de transporte. Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y surgen de la documentación suministrada. La superficie cubierta existente y la capacidad constructiva deberán verificarse mediante la documentación correspondiente y el estudio de factibilidad pertinente.