Campo con Casa y Caballerizas en Venta

Campo san francisco – naturaleza, privacidad Y potencial en manzanareshay propiedades que se recorren y otras que se sienten. Campo San Francisco ofrece aproximadamente 17 hectáreas de naturaleza consolidada, privacidad y amplitud, a solo cinco minutos de la Autopista Panamericana – Ruta Nacional 8 y aproximadamente 70 kilómetros de la Ciudad de Buenos Aires. Desde el primer ingreso, el paisaje invita a disminuir el ritmo: más de 600 ejemplares de árboles y arbustos, una laguna, un arroyo y una cascada acompañan el recorrido y crean diferentes rincones para descansar, compartir y disfrutar del aire libre. En uno de los sectores más elevados del campo se encuentra la residencia principal, desde donde se obtienen amplias vistas del parque y la piscina. casa principalla casa principal combina el carácter de una residencia de campo con detalles de inspiración colonial y toscana. Su fachada en tonalidad rosa colonial, las columnas, los pisos de ladrillo rústico y las molduras aportan identidad, calidez y una estética atemporal. La propiedad está distribuida en dos alas conectadas por una amplia galería vidriada, concebida como jardín de invierno, quincho y espacio de reuniones. Este ambiente incorpora parrilla, cocina y baño, y se integra visualmente con la piscina, el jacuzzi y el parque. distribución- Dormitorio principal en suite. - Dos dormitorios adicionales. - Dos baños completos. - Amplia sala de estar. - Cocina independiente. - Comedor. - Galería vidriada con parrilla. - Baño de apoyo. - Lavadero. - Espacios de guardado. - Escritorio independiente. piscina Y espacios recreativosfrente a la residencia se encuentra una piscina de 12 × 7 metros con jacuzzi, rodeada de una arboleda consolidada que proporciona privacidad y una conexión permanente con el paisaje. infraestructura ecuestrecampo San Francisco está equipado para la práctica de polo y otras actividades ecuestres: - 15 caballerizas construidas en quebracho. - Monturero y sala de equipamiento. - Corrales. - Galpón para almacenamiento de fardos. - Silo. - Molino de viento. - Instalaciones auxiliares para el cuidado de los caballos. dependencias Y serviciospróxima a la casa principal se encuentra una casa de huéspedes independiente, equipada con cocina y baño. El sector complementario dispone de: - Habitación de servicio. - Lavadero independiente- Despensa. - Garaje cubierto para dos vehículos. superficies- Terreno: aproximadamente 168. 073 m². - Casa principal: aproximadamente 280 m². - Superficie cubierta total declarada: aproximadamente 710 m². - Superficie semicubierta declarada: aproximadamente 124 m². - Superficie construida total declarada: aproximadamente 834 m². zonificación Y potencialla propiedad posee zonificación C R1 – Complementario Residencial 1. De acuerdo con la hoja de zona municipal, admite como usos predominantes: - Vivienda unifamiliar. - Barrio cerrado. - Propuesta integral. una propiedad con diferentes posibilidadespor su superficie, ubicación, infraestructura y entorno natural, Campo San Francisco resulta ideal como: - Residencia familiar de categoría. - Campo de polo o centro ecuestre. - Haras o establecimiento de entrenamiento. - Proyecto turístico o de alojamiento rural. - Espacio de bienestar y actividades recreativas. - Propuesta residencial integral, sujeta a aprobación. Aquí es posible imaginar una vida rodeada de naturaleza, caballos y amplios espacios verdes, sin alejarse de Pilar ni perder la conexión con Buenos Aires. Una propiedad singular, difícil de reproducir y con una identidad construida durante años. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, <span class='descripcionDatosAnunciante'><button class='btn btn-link js-verDatos' href='#'>Ver datos</button></span>-6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducidaComprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones