Terreno en Las Compuertas

Cocucci inmobiliaria ofrece A la venta | Exclusivo lote en Barrio Privado El Envero – Las Compuertas, Luján de CuyoEn uno de los sectores con mayor proyección y crecimiento de Las Compuertas, presentamos este excepcional lote de 1. 646 m², ubicado en la última manzana del Barrio Privado El Envero, una ubicación privilegiada que garantiza privacidad, tranquilidad y algunas de las mejores visuales abiertas hacia los viñedos y como telón la Cordillera de los Andes. Rodeado de antiguas arboledas, prestigiosas bodegas y extensos viñedos, el entorno ofrece un microclima único que invita a disfrutar de la naturaleza durante todo el año. Su cercanía al reconocido desarrollo Cittanina, Riccitelli, posiciona a la zona como uno de los polos residenciales más atractivos de Luján de Cuyo, combinando calidad de vida, paisaje y excelente proyección de valor. Superficie: 1. 646 m²Frente: 36 metrosEl terreno posee una geometría regular, se encuentra completamente nivelado, cerrado con tela romboidal y cuenta con todos los servicios disponibles: agua, gas natural y energía eléctrica. Como valor agregado, la propiedad dispone de un anteproyecto arquitectónico aprobado y aforado por el Municipio, junto con un completo proyecto de paisajismo, lo que representa un importante ahorro de tiempo y costos para quien desee comenzar a construir. El Barrio El Envero ofrece: * Servicios subterráneos. * Seguridad perimetral con sistema de alarmas. * Cámaras de vigilancia y personal de seguridad las 24 horas. * Agua de riego presurizada. * Reservorio de agua y lago con peces. * Calles consolidadas, acequias hormigonadas, veredas de paseo y espacios comunes totalmente parquizados. * Ingresos diferenciados para residentes y servicios. El barrio presenta un importante grado de consolidación, con residencias de excelente categoría que mantienen una arquitectura armónica y un entorno cuidadosamente preservado. Una oportunidad ideal para quienes buscan construir una residencia de primer nivel en un entorno natural privilegiado, donde la tranquilidad, las vistas a la montaña y el contacto con los viñedos se convierten en parte de la vida cotidiana. Expensas (julio de 2026): $430. 000. Se analizan propuestas, contactanos y coordina tu visita!