Terreno de 1242 m² en Venta en Country La Cuesta

Chapur bienes raices ofrece lote en la cuesta – villa residencial. Lote 285. Coordenadas: 31°21'41. 8" S – 64°19'34. 6" W. Valor del m²: U$S 96, 61. Dimensiones: Frente: 24, 58 m. Lateral Sur: 49, 35 m. Lateral Norte: 47, 46 m. Contrafrente (línea quebrada): 15, 51 / 6, 07 / 6, 17 m (con acceso a calle) ️ Características: Terreno sin construir. Opción de proyecto y construcción. Apto para escriturar. Servicios: gas natural y cloacas. Descripción: Excelente lote con vistas privilegiadas. Presenta pendiente de frente a fondo y una configuración de rectángulo irregular, ideal para desarrollos arquitectónicos con diseño escalonado. Cuenta con una muy buena orientación para la creación de jardines, protegido de los vientos del sur y con un amplio rango de asoleamiento. Linderos ya construidos, lo que aporta contexto y referencia al entorno inmediato. Posee forestación autóctona de gran valor, compuesta por 2 quentitacus, 3 algarrobos, aromitos y barba de tigre. Las vistas diurnas se abren hacia la montaña, con protección del sol del oeste pleno. Ofrece un panorama de 180° hacia el norte, y hacia el este se destacan vistas a la reserva natural y a la ciudad de Córdoba, que regalan un atractivo escenario nocturno. La zona se caracteriza por ser residencial, con un ambiente tranquilo y familiar. En los alrededores se encuentran diversas opciones de transporte público, facilitando la movilidad hacia otros puntos de la ciudad. Además, cuenta con cercanía a centros educativos de diferentes niveles, supermercados y centros de salud. Una excelente oportunidad para invertir en un terreno con gran potencial en una ubicación privilegiada.