Venta Campo en El Dorado/ Misiones

? Oportunidad de inversión forestal111 Hectáreas de Desarrollo Sustentable & Alta Rentabilidad (Pino Taeda) Una opción estratégica para inversores que buscan diversificar su portafolio en el sector agropecuario a través de un activo tangible, productivo y de bajo riesgo sanitario.? Ubicación Y accesibilidadlogística garantizada: Predio con accesos municipales mejorados. Infraestructura interna: Caminos en óptimas condiciones, inversión reciente en ripio, colocación de tubos y obras de desagüe que garantizan la transitabilidad de equipos pesados durante todo el año.? Estado de la plantación Y manejo técnicoel activo presenta un desarrollo uniforme y vigoroso en la totalidad de su superficie, respaldado por un estricto manejo profesional: Especie: Pino Taeda. Superficie total: 111 hectáreas implantadas. Sanidad: Excelente estado fitosanitario, sin presencia de plagas ni daños. Manejo Silvícola: Podas y raleos estratégicos orientados a la producción de madera de calidad superior. Avance Actual: Raleo comercial en curso (15% de la superficie total ya intervenida con selección técnica de individuos). Muestreos de dap (diámetro a la altura del pecho) y altura realizados en campo. Proyección Comercial: Inicio de aprovechamiento estimado para 2028.?? Marco legal Y beneficios fiscalesley Nacional N° 25. 080 de Inversiones ForestalesLa plantación de 110 has se encuentra debidamente inscripta bajo este régimen legal (y sus prórrogas), lo que otorga beneficios fiscales y reintegros económicos, potenciando significativamente la rentabilidad final del proyecto. Raquel Alicia Maciel Stenico Corredora Inmobiliaria| Matrícula ccpim Nro. 353kw Norte & Morgan & Asociados Alianza Inmobiliaria Rural -Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operaciónCorredor interviniente caba y pba: Juan Pablo Sanguinetti cmcpsi 6449 - cucicba 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y suintervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.