Lote 1100 m Area 9 Lote 69 en San Sebastian

Lote en venta en San Sebastián – Área 9, Lote 69 (escriturable) usd 36. 000Excelente lote perimetral de 1. 100 m² ubicado en el Área 9 del barrio privado San Sebastián, uno de los desarrollos más consolidados y buscados de la zona. Se trata de un lote de muy buenas proporciones, ideal para el desarrollo de una vivienda unifamiliar, con fondo amplio y entorno verde que brinda mayor privacidad y tranquilidad. Es escriturable, un diferencial fundamental tanto para quien busca construir su casa como para quienes priorizan una inversión segura y de largo plazo. San Sebastián es un megaemprendimiento desarrollado y administrado por eidico, emplazado sobre una superficie total de 1. 110 hectáreas y conformado por 13 barrios independientes, todos conectados por un boulevard central. El proyecto se destaca por su fuerte impronta familiar y su integración con la naturaleza, combinando amplios espacios verdes, lagunas interconectadas, zonas de reserva de flora y fauna nativa y una infraestructura de primer nivel. El barrio cuenta con una propuesta integral de amenities y servicios: cancha de golf de 18 hoyos, lagunas aptas para deportes acuáticos no contaminantes, canchas de fútbol, tenis y pádel, gimnasio, sector hípico, club house, pileta de natación, espacios de recreación para niños, parrillas, proveeduría, sector gastronómico y red de fibra óptica. Además, el masterplan contempla áreas destinadas a centro comercial y educativo, incluyendo un colegio bilingüe en desarrollo. Ubicado en el Partido de Pilar, en el límite con Escobar, San Sebastián ofrece un excelente acceso desde Panamericana Ramal Escobar (km 54) y se encuentra a aproximadamente 50 minutos de la Ciudad de Buenos Aires, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Una oportunidad única de adquirir un lote escriturable, en un entorno consolidado, con seguridad, infraestructura completa y un proyecto urbanístico pensado para disfrutar hoy y revalorizar a futuro. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas). Los reales surgen de la escritura. Están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Lacerra propiedades actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo.