Terreno en Venta – Glew – Ruta 210 y Aristóbulo del Valle – Perfil Comercial

Importante fracción de 11. 000 m² en venta, ubicada estratégicamente sobre la intersección de Ruta Provincial 210 y Aristóbulo del Valle, Glew, en un corredor de alto tránsito vehicular y excelente exposición. La propiedad se encuentra emplazada sobre una de las principales vías de conexión de la zona sur del Gran Buenos Aires, con circulación constante y una ubicación que favorece especialmente los proyectos que requieren visibilidad, accesibilidad y una importante superficie de terreno. Se trata de una fracción de grandes dimensiones, con 11. 000 m² de superficie, que por su ubicación y escala presenta un marcado perfil comercial y amplias posibilidades para el desarrollo de emprendimientos de gran envergadura, sujeto a las factibilidades y normativas correspondientes. Su localización sobre Ruta Provincial 210 permite una excelente exposición frente al tránsito y facilita la conexión con distintas localidades del sur del conurbano bonaerense. La intersección con Aristóbulo del Valle suma accesibilidad y presencia dentro de un sector con actividad residencial y comercial en crecimiento. Por sus características, superficie y ubicación estratégica, resulta especialmente interesante para inversores, desarrolladores y empresas que buscan instalarse en un punto de alta circulación y con potencial de crecimiento. La superficie disponible permite analizar diferentes alternativas de aprovechamiento, entre ellas proyectos comerciales, grandes superficies, mayoristas, centros de distribución, emprendimientos logísticos, logística de última milla, centros comerciales, hipermercados o desarrollos de uso mixto, siempre de acuerdo con la normativa urbanística, usos permitidos y factibilidad de los organismos correspondientes. El entorno presenta un proceso de consolidación y crecimiento residencial y comercial, generando una demanda creciente de servicios y propuestas comerciales. La disponibilidad de terrenos de estas dimensiones sobre corredores de importancia constituye un diferencial para proyectos que necesitan superficie, exposición y conectividad. La ubicación, el tamaño de la fracción y su perfil comercial hacen de esta propiedad una alternativa para quienes buscan realizar una inversión con visión de mediano y largo plazo, en una zona con posibilidades de expansión y desarrollo. Una oportunidad para inversores y desarrolladores que buscan una fracción de grandes dimensiones, estratégicamente ubicada sobre Ruta Provincial 210, con excelente visibilidad y múltiples posibilidades de aprovechamiento. Consultar por información adicional, documentación y condiciones de venta. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Martillero y Corredor Público Eduardo Luis Amalvy Mat. 1619 – cpmclz