Terreno en Venta en Barrio Los Ombues, Pilar. Orientacion Norte

Lote en venta en Los Ombúes, Estancias, con una superficie de 1006. 72 m². Su orientación Norte asegura luminosidad durante gran parte del día, un atributo valorado para el diseño de futuras construcciones. Superficie total: 1006. 72 m²Orientación: NorteServicios: Agua corriente, gas natural, cloacas, electricidad, fibra óptica, seguridad 24 hs. Este terreno se ubica estratégicamente dentro del barrio, a metros de El Pueblo, el centro de servicios del complejo, del Colegio Los Robles y del Club Estancias. Esta proximidad facilita una vida cotidiana práctica, integrando el acceso a comercios y educación en un entorno consolidado y seguro. Los Ombúes cuenta con infraestructura completa, incluyendo calles asfaltadas, redes de servicios subterráneas, iluminación, agua corriente, gas natural, cloacas, electricidad y fibra óptica, garantizando un funcionamiento eficiente para la futura residencia. Como parte de Estancias del Pilar, los residentes acceden a una propuesta deportiva y recreativa diversa, que incluye Club House, canchas de tenis, fútbol y pádel, gimnasio, piscina y circuitos para actividades al aire libre. Además, se suma la oferta del Estancias Golf Club con su campo de 18 hoyos y las instalaciones deportivas del Club Champagnat, complementando las opciones de esparcimiento. Esta propiedad representa una oportunidad para desarrollar un proyecto residencial en un entorno con servicios completos y una ubicación que prioriza la comodidad y el acceso a actividades deportivas y sociales. (ef) maria victoria sarachaga cordeucmcpsi 7247 cucicba 9956El inmueble no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Nota importante: Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas no teniendo carácter contractual. El importe de expensas e impuestos anunciados ha sido extraído de la facturación y documentación aportada por el propietario, siendo orientativo y no vinculante, encontrándose sujeto a variaciones sin previa publicidad. Las medidas aportadas en esta publicación son aproximadas y a título informativo. La medida original surgirá de los respectivos planos y/o escritura del inmueble En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802, Ley 24. 240 y las normas jurídicas contempladas en el Código Civil y Comercial de la Nación, todas las operaciones inmobiliarias serán objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero público y corredor inmobiliario colegiado a cargo, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato (conf. El Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A