Chacra en El Chaja

Excepcional Chacra en El ChajáExcelente propiedad de 10 has desarrollada sobre un entorno natural privilegiado, ideal para emprendimiento hípico, cría de caballos o descanso familiar. Cuenta con casa Principal, Casa encargado o de huéspedes, instalaciones e infraestructuras Hípicas. Casa PrincipalSuperficie: 166 m² cubiertos | 26 m² semicubiertos (desarrollada en 1 planta). Distribución: 3 dormitorios, 2 baños completos, amplio living-comedor con cocina integrada y estufa a leña marca Tromen. Amplio sum / Playroom y lavadero independiente. Climatización y Confort: Climatización frío/calor por aire acondicionado en todos los ambientes, paneles eléctricos de apoyo y termotanque solar. Detalles constructivos: Aberturas de pvc con doble vidrio hermético (dvh), mosquiteros y acabado símil madera. Exterior: Galería con parrilla, horno a leña y vista panorámica al campo. Casa de Encargado / HuéspedesSuperficie: 74 m² cubiertos | 10 m² semicubiertos. Distribución: Living-comedor con cocina integrada, 2 dormitorios y 1 baño completo. Infraestructura e Instalaciones Hípicas (Sector Haras) Galpón principal: 80 m² cubiertos, incluye habitación y baño de servicio. Equipamiento para caballos: 2 boxes de 4 x 4 m con piso de goma y salida directa a piquete externo. Manga de manejo con embudo técnico para trabajo bilateral. Corral circular de caño galvanizado marca Farmquip. 5 piquetes de caño (2. 5 x 2. 5 m) y padrillera. Bañadero de equinos. Mejoras del predio: Alambrados perimetrales e internos en excelente estado, electrificador perimetral, 2 caniles y gallinero estructurado. Opción de Expansión: Posibilidad de anexar 10 hectáreas linderas a la fracción principal. Valor de Venta: U$S 650. 000Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operaciónCorredor interviniente caba y pba: Juan Pablo Sanguinetti cmcpsi 6449 - cucicba 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y suintervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.