Campo en Venta en Patagonia, Chubut | 10.000 Hectáreas, Laguna y Valor Natural Excepcional

Campo en venta en Patagonia, Chubut | 10. 000 hectáreas, laguna y gran valor naturalCampo patagónico de 10. 000 hectáreas ubicado a solo 1 hora y 30 minutos del aeropuerto de Esquel, con una laguna de 250 hectáreas, vertientes permanentes, aguadas naturales y una importante salina. Una propiedad de gran escala que combina aptitud ganadera, abundancia de agua y características naturales de especial interés para proyectos productivos y de conservación. CaracterísticasSuperficie: 10. 000 hectáreasUbicación: Patagonia, ChubutAcceso: 1 hora y 30 minutos aproximadamente desde el aeropuerto de EsquelLaguna "Aleusco": 250 hectáreasAgua: vertientes permanentes y aguadas naturalesSalina natural: síAptitud: ganaderaCapacidad ganadera aproximada: 2. 000 ovinos de esquila + 150 vacunosAlambrados: perimetrales en buen estadoValor natural: área de reproducción de flamencosLa propiedadCon una superficie de 10. 000 hectáreas, este campo representa una propiedad de gran escala dentro de la Patagonia argentina, con una combinación poco frecuente de recursos naturales y aptitud productiva. Uno de sus principales atributos es una laguna de aproximadamente 250 hectáreas, acompañada por aguadas naturales y vertientes permanentes, que aseguran una importante disponibilidad de agua durante todo el año. Dentro del establecimiento se encuentra además una salina natural, un elemento de particular interés por su valor paisajístico y ecológico, que suma diversidad al ambiente y distingue al campo dentro de su entorno. La propiedad cuenta con alambrados perimetrales en buen estado y una aptitud ganadera consolidada. Su capacidad aproximada es de 2. 000 animales ovinos de esquila y 150 vacunos, ofreciendo condiciones para el desarrollo de actividad ganadera ovina y bovina. Conservación y valor naturalEl campo posee además características de especial relevancia para la conservación y el turismo de naturaleza. Se trata de uno de los pocos sitios de reproducción de flamencos de la región, un atributo que le otorga especial interés para proyectos vinculados a la protección de ambientes naturales, investigación, observación de aves y desarrollo de una reserva privada. La combinación de la laguna, la salina, las vertientes y la diversidad de ambientes ofrece posibilidades para proyectos que integren conservación, turismo de naturaleza y producción agropecuaria, de acuerdo con las condiciones y normativa aplicables. UbicaciónEl establecimiento se encuentra en la Patagonia argentina, provincia de Chubut, a aproximadamente 1 hora y 30 minutos del aeropuerto de Esquel. Su ubicación permite acceder a una propiedad de gran extensión desde uno de los principales puntos de conexión aérea de la región, manteniendo el carácter remoto y natural propio de los grandes campos patagónicos. La escala del establecimiento, sus recursos hídricos, aptitud ganadera y atributos ambientales hacen de esta propiedad una alternativa para inversores, productores y proyectos vinculados a la conservación y el turismo de naturaleza que buscan incorporar un campo de gran superficie en Patagonia. Aviso Legal / Disclaimer - Estudio Emme y/o el Corredor Inmobiliario Marcelo Yagüe titular de Estudio Emme (en adelante Estudio Emme) dejan constancia que este documento, y la información que contiene es general y corresponde a la fecha de emisión del informe, las medidas y superficies son aproximadas, y la información está sujeta a cambios sin previo aviso. Estudio Emme no se responsabiliza ni se encuentra obligado a notificar tales cambios o actualizar los contenidos del presente. No ha sido emitido para entregar a clientes particulares. No se garantiza que la información que incluye sea exacta y completa. Este documento y sus contenidos no constituyen una oferta, invitación o solicitud para la compra, ni para decidir o modificar inversiones. Bajo ningún concepto este documento o su contenido constituyen la base para un contrato, compromiso o decisión de cualquier tipo. Los contenidos de este documento se basan en información disponible de manera pública y que ha sido obtenida de fuentes consideradas confiables. No obstante, tal información no ha sido verificada en forma independiente por Estudio Emme y, en consecuencia, no puede proveerse una garantía, ni expresa ni implícita, respecto de su precisión o integridad. La información precisa surgirá del título de propiedad y los Registros Provinciales y Municipales.