Venta PH a Adecuar a Vivienda - Floresta

Propiedad en Esquina con Gran Potencial de Reconversión a Vivienda – Floresta. Ubicada en la intersección de Av. Rivadavia y Santiago de las Carreras, esta propiedad en esquina ofrece una oportunidad única para quienes buscan desarrollar una vivienda amplia o proyecto residencial en una zona de excelente conectividad. - 660 m² totales. - 325 m² cubiertos. - 334 m² descubiertos. - Planta en ochava con gran luminosidad. - Terraza de 282 m² con múltiples posibilidades. Potencial de Transformación. La propiedad siempre fue utilizada con destino comercial, pero por su distribución y dimensiones presenta un enorme potencial para reconversión a vivienda. Ideal para: - Vivienda multifamiliar. - ph o desarrollo. - Proyecto mixto (vivienda + estudio profesional) Distribución Actual. Actualmente acondicionada como consultorios: - 6 ambientes/despachos. - Sala de espera (adaptable a living) - Área administrativa (posible cocina/comedor) - Espacios fácilmente redistribuibles. - Posibilidad de generar más ambientes o integrar espacios. Valor Diferencial. - Gran terraza utilizable (expansión, quincho, jardín urbano) - Excelente ventilación y luz natural. - Ubicación estratégica con acceso a múltiples medios de transporte. - Zona comercial consolidada con cercanía a servicios. Ideal para Quienes Buscan Invertir en metros cuadrados con alto potencial, Diseñar una vivienda a medida, Desarrollar un proyecto residencial con identidad propia. Importante. - Requiere adecuación y obra para uso residencial. - Medidas orientativas (las definitivas surgirán del título) - Posibilidad de financiación. bárbara ini. cucicba 7648