P. H 4 Ambientes 2 Baños Garage 6.2 X 2.5. Patio 8x3 - T/ 132

[sout-420] P. H. En villa urquiza! Parque chas 4 ambientes con garage Y patio sin expensas (sólo 2 unidades) " `para refaccionar" Ubicación: Atenas 2837 (entre Bauness y Bucarelli), Villa Urquiza, caba. Excelente oportunidad en una de las zonas residenciales más buscadas de la ciudad. Se trata de un P. H. De 4 ambientes al frente, en planta baja, con entrada independiente y cochera propia. Al ser un lote de solo 2 unidades en total, ofrece la privacidad y tranquilidad de una casa, sin gastos fijos de expensas. Detalle de superficies: * Superficie Total: 132 m² * Superficie Cubierta: 101 m² distribución de los ambientes. planta baja: * Hall de entrada: 3. 00 x 2. 60 m, ideal para recepción. * Living: 4. 00 x 4. 50 m, amplio y luminoso. * Garage propio: 6. 20 x 2. 50 m (cubierto). * Pasillo de distribución: 7. 00 x 2. 00 m, que aporta gran circulación y conecta con un patio interno (2. 50 x 2. 00 m) que brinda luz natural. * Dormitorio Principal: 4. 00 x 3. 50 m, con hermosos pisos de roble de Eslavonia. * Segundo Dormitorio: 3. 50 x 3. 50 m, con pisos de roble de Eslavonia y ventana con vista al patio del contrafrente. * Baño completo: 2. 50 x 1. 70 m. * Cocina: 2. 90 x 2. 50 m, independiente y dispuesta al contrafrente. * Patio: 8. 00 x 3. 00 m, planta alta: * Tercer Dormitorio: 2. 60 x 2. 50 m, al frente, con pisos de roble de Eslavonia (ideal también como escritorio o dependencia). * Lavadero independiente: 2. 00 x 1. 80 m. * Baño de servicio / Toillette: 1. 50 x 1. 00 m. - Ubicación estratégica: En el corazón residencial de Villa Urquiza, una zona tranquila pero conectada. * Independencia total: Solo 2 unidades en el lote. Sin expensas. * Cochera propia: Un valor altísimo y muy buscado en la zona. * Espacio descubierto: Dos patios que garantizan excelente ventilación cruzada y luz. Contacto & visitas. Comunícate con nosotros para coordinar una visita personalizada: * Inmobiliaria: souto propiedades (Desde 1978) * Oficina: Av. Monroe 3338, caba. * Teléfonos: <span class='descripcionDatosAnunciante'><button class='btn btn-link js-verDatos' href='#'>Ver datos</button></span> / <span class='descripcionDatosAnunciante'><button class='btn btn-link js-verDatos' href='#'>Ver datos</button></span>. * WhatsApp: (11) <span class='descripcionDatosAnunciante'><button class='btn btn-link js-verDatos' href='#'>Ver datos</button></span>. * Web: Servicios: abl, Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento