PH en Belgrano

Ph en venta de 3 dormitorios con terraza y parrilla – Montañeses al 2400, Bajo Belgrano¡Una oportunidad única en una de las zonas más buscadas de Bajo Belgrano! Amplio y luminoso ph de 161 m² totales, desarrollado en dos plantas, con una distribución funcional y generosos espacios interiores y exteriores, ideal para disfrutar en familia. En la planta baja dispone de un amplio living con techo retráctil de acrílico, comedor con barra y cocina integrada. En este nivel también se encuentran un baño de uso general, un dormitorio secundario —actualmenteutilizado como playroom— y el dormitorio principal en suite con baño privado. En el entrepiso se desarrolla el tercer dormitorio, equipado con placard realizado a medida. Además, la propiedad cuenta con lavadero independiente y caldera propia. Uno de sus principales diferenciales es su gran expansión exterior: una cómoda terraza con parrilla cubierta, diseñada como un espacio funcional para reuniones y encuentros durante todo el año. Sus puertas tipo tijerapermiten una excelente ventilación e iluminación natural y conectan directamente con la terraza descubierta. Una propiedad con personalidad, ambientes versátiles y espacios exteriores difíciles de encontrar, ubicada en pleno Bajo Belgrano. Ubicación privilegiada a metros de Av. Del Libertador, con rápido acceso a transportes, los mejores colegios, comercios, gastronomía y parques. Distribución detallada por ambientes: planta baja - Área social y descanso: • Living luminoso: 20, 44 m² (6, 10 x 3, 35 m) - Amplio y con excelente luz natural. • Comedor independiente: 15, 84 m² (4, 80 x 3, 30 m) - Conectado al living y de fácil acceso a la cocina. • Cocina definida: 10, 20 m² (3, 00 x 3, 40 m) - Funcional y con espacio para comedor diario. • Dormitorio 1: 17, 60 m² (4, 00 x 4, 40 m) - Muy amplio, ideal para principal o de niños. • Baño completo: 7, 50 m² (3, 00 x 2, 50 m) - Para servir a la planta baja. • Dormitorio principal en Suite con vestidor: 16, 40 m² (4, 10 x 4, 00 m) + Baño en suite de 5, 76 m² (3, 60 x 1, 60 m) con placard completo. planta alta - Intimidad y expansión: • Dormitorio 3 con placard: 19, 09 m² (4, 60 x 4, 15 m) - Muy luminoso y privado en planta alta. • Lavadero cubierto: 5, 10 m² (1, 50 x 3, 40 m) - Cómodo y funcional. • Terraza cubierta con parrilla: 17, 64 m² (? 18 m²) - El corazón de la casa, lista para disfrutar. • Terraza descubierta: 25, 20 m² (? 25 m²) - Gran solárium al aire libre. Cuadro de Superficies: • Superficie Cubierta: 117, 93 m²• Superficie Semicubierta (Parrilla): 17, 64 m²• Superficie Descubierta (Terraza): 25, 20 m²• Superficie Total: 160, 77 m²Casa con gran potencial, lista para mudarse y seguir valorizándose en Bajo Belgrano. estudio crr propiedades