Venta, PH, Monserrat, San Nicolas, CABA, Permuta

PH 2 Ambientes con Entrepiso y Terraza Propia en Monserrat – Ubicación Estratégica Ideal Inversión Excelente PH de 2 ambientes con entrepiso y terraza propia, ubicado en el corazón de Monserrat, una de las zonas con mayor conectividad de CABA, ideal tanto para vivienda como para renta. SE ACEPTAN PERMUTAS **Ubicación privilegiada: A metros de Av. 9 de Julio A media cuadra de Av. Lima Cercanía a múltiples líneas de subte (Líneas C, E, A y B) Gran variedad de líneas de colectivos A solo 2 cuadras de UADE Próximo a UAI, UBA (Fac. Sociales) y otras instituciones educativas -Perfecto para estudiantes, profesionales o inversión tipo alquiler tradicional o temporario. Características de la propiedad Acceso por pasillo, en un entorno tranquilo y de bajas expensas ($15.000) Al ingresar encontramos: - Cocina completa con ventana, muebles bajo mesada y alacena - Espacio para lavarropas - Living-comedor con gran ventanal y doble altura, lo que aporta excelente luminosidad En planta baja: Dormitorio cómodo Baño completo En el entrepiso: Amplio espacio actualmente utilizado como sala de entretenimiento(4,40 x 3 m aprox.) Posibilidad de redistribuir: ideal para armar espacio de trabajo Exterior Terraza propia (cada unidad cuenta con su espacio), ideal para disfrutar al aire libre Equipamiento Aire acondicionado Estufa de tiro balanceado Ventilador de techo Datos adicionales Expensas muy bajas: aprox. $15.000 Gran potencial de personalización Ideal inversores por ubicación estratégica **Una propiedad con excelente conectividad, funcionalidad y potencial de renta, en una de las zonas más buscadas para estudiantes y profesionales** Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Leer descripción completa Leer menos