Frente a Torres Bellini Ofic Semipiso Alto 129 m² 7 Ambiente U$s 165.000 - Vista Abierta - Sol - Luz

Oficina comercial. Semipiso en venta ubicada en el barrio exclusivo de Retiro, con diseño de planta en Semi Torre a u$s 165. 000 y una superficie construida de 129 m2 totales en una sola planta. Con vista abierta en ambos laterales. El espacio, con antigüedad de 35 años ocupa todo el contrafrente del terreno y el lateral con orientación el este (pleno sol). Al conveniente importe de algo más de u$s 1. 200 x m2. [ importante: ver a) el Precio de Venta Comparativo por m2 al final de la presente y. b) las perspectivas de la zona. En los dos últimos párrafos de la presente descripción. ] Se distribuye en 7 ambientes compartimentados muy luminosos y soleados, que incluyen la puerta de entrada que es de Blindex, un hall de recepción, un área destinada a 3 oficinas privadas, gran sala de reuniones, amplia área para trabajo comunitario, cocina funcional y 3 baños independientes (de usos exclusivos para: damas, caballeros y un toilette de recepción). Todos los artefactos de iluminación ya están instalados. Posee 3 cajas fuertes (en funcionamiento). Está todo listo y en condiciones como para Escriturar y comenzar a trabajar de inmediato! La propiedad está equipada con equipos de aire acondicionado e instalación de internet wifi, ideal para uso todo tipo de actividad comercial, administrativa y apto profesional. El edificio de 11 pisos cuenta con 3 modernos ascensores amplios (capacidad 300 kg - 4 personas) cada uno, tiene un encargado con vivienda permanente en el edificio y además servicio de vigilancia por video cámara las 24 hs. X 365 días para mayor seguridad. En la Planta Baja del Edificio hay cocheras en venta o alquiler mensual o por hora. Está en una inmejorable ubicación a dos cuadras de Plaza San Martín, Av. Santa Fe, Av. 9 de Julio y a una de Av. Córdoba. La exclusiva zona de Retiro ofrece una excelente conectividad con múltiples líneas de colectivos, subte y trenes. Se encuentra rodeada de bancos, restaurantes, importantes hoteles, oficinas corporativas y servicios comerciales de primer nivel. Expensas Mensuales aprox. $ 300. 000. ver: fotos Y videos. El edificio y la oficina en venta se encuentra justo frente a las Exclusivas, Costosas y Prestigiosas "Torres Bellini" de 44 y 22 pisos respectivamente, 3 subsuelos de cocheras y lujosos locales comerciales en planta baja. Cuyas muy pocas y buscadas oficinas se ofrecen a precios de venta que superan los u$s 4. 200 por m2 y con expensas mensuales de aprox. U$s 1. 200. 000. Además se encuentra a solamente 100 metros de lo que "posiblemente en un futuro cercano" sería un exclusivísimo edificio (quizás el más alto de Buenos Aires) de hotelería, oficinas, viviendas, cocheras y lujosos locales comerciales a ser edificado en un lote ubicado en Paraguay esquina Carlos Pellegrini que ocupa todo un cuarto de manzana (de aprox. 50 m x 50 m (se trata de una ex- playa de estacionamiento y que actualmente está desocupado y cuenta con Seguridad Privada Permanente). Informes Y visitas: rgs - inmobiliaria - Ricardo Gutiérrez Somoza - cucicba Matrícula 4348 - Marzo 2011. Comunicarse al tel / wapp: 11 <span class='descripcionDatosAnunciante'><button class='btn btn-link js-verDatos' href='#'>Ver datos</button></span>. <span class='descripcionDatosAnunciante'><button class='btn btn-link js-verDatos' href='#'>Ver datos</button></span>