Oficina en Lanús Oeste

Oportunidad estratégica para profesionales, emprendedores o inversores que busquen un espacio funcional para adaptar a su medida! Se ofrece en venta oficina ubicada en un 3. º piso destinado exclusivamente a uso comercial y profesional, dentro de un edificio sobre la principal avenida de Lanús Oeste. Ubicación Inmejorable: Ubicada sobre Av. Hipólito Yrigoyen al 4368, en pleno corazón de Lanús Oeste y a tan solo media cuadra de la Estación de Lanús. Frente al Colegio De La Inmaculada Concepción, rodeada de comercios, bancos y centros administrativos. Máxima conectividad con múltiples líneas de colectivo y tren a pasos del edificio. Distribución y Características: Ambiente Funcional: Espacio compacto y muy luminoso, ideal para despacho privado, consultorio o puesto de trabajo. Baños Compartidos: Los sanitarios se encuentran en el sector de áreas comunes del piso (fuera de la oficina), optimizando al máximo el metro cuadrado útil del espacio. Privacidad y Entorno Comercial: Al ser un piso exclusivo de oficinas, brinda un ambiente de trabajo tranquilo, seguro e independiente de las viviendas residenciales del edificio. Acceso: Edificio con ascensor y reja de acceso. Estado y Mantenimiento: Al haber estado sin uso durante un tiempo, requiere trabajos menores de mantenimiento general y pintura. Es una excelente oportunidad para adquirir la propiedad a un costo competitivo y acondicionarla 100% al estilo e imagen de tu estudio o negocio. Ideal para: Estudios jurídicos, contables, consultorios, agencias o profesionales independientes que busquen una dirección de máximo flujo peatonal y bajo costo operativo.