Amplio Espacio con Techos Altos y Piso Parquet

Excelente oportunidad para quienes buscan un espacio versátil en pleno corazón porteño. Se trata de un local amplio en segundo piso, al que se accede por ascensor o escalera, ubicado sobre Maipú, en un edificio de fachada clásica con balcones de hierro forjado y detalles de época que le dan carácter y presencia sobre la calle. Al ingresar, sorprende la generosa entrada y la buena circulación de aire, gracias a sus ventanas hacia el contrafrente y su distribución abierta. Los pisos de parquet en espiga, conservados en toda la superficie, aportan calidez y un valor estético que pocos locales de la zona conservan hoy. Los techos altos refuerzan la sensación de amplitud y permiten pensar en múltiples configuraciones de uso: oficinas, showroom, centro educativo, estudio, o comercio. El espacio cuenta con dos toilettes independientes con sus respectivos baños, totalmente equipados con mesada de granito, espejo y ventilación, además de una kitchenette funcional con bacha, mesada — ideal para el día a día del personal o para recibir clientes con comodidad. Actualmente el local tiene subdivisiones internas de durlock, fáciles de retirar para recuperar la totalidad del espacio como un gran salón, o bien mantener y adaptar la distribución a las necesidades de cada rubro. Esta flexibilidad constructiva es una de las grandes ventajas de la propiedad: se adapta al proyecto, y no al revés. Su ubicación es un punto fuerte: a metros de Avenida Corrientes y Florida, rodeado de comercios, oficinas y gran circulación peatonal, con excelente conectividad de transporte público. Ideal para quienes buscan metros cuadrados de calidad, ubicación central y libertad para diseñar el espacio a su medida.