Oficina 70 m² | 3 Despachos + Recepción | Vista Abierta

Excelente unidad de 70 m² totales, ideal para uso profesional, ubicada en piso alto dentro de un edificio clásico de muy buena presencia y destacada entrada. La propiedad cuenta con una distribución especialmente aprovechable para estudio profesional, oficina, consultora o actividad administrativa, combinando amplios espacios de trabajo con sectores de servicio independientes. El ingreso se realiza mediante un pasillo de distribución. La unidad dispone de un ambiente ideal como recepción o sala de espera, seguido por tres amplios despachos comunicados entre sí. Dos de los despachos se encuentran al frente y cuentan con excelente luminosidad natural y una destacada vista abierta sobre la Av. 9 de Julio, aportando una imagen especialmente atractiva para un estudio u oficina profesional. El tercer despacho ventila hacia aire y luz. Además, posee un ambiente adicional que puede utilizarse como office, archivo, área administrativa o comedor de personal, cocina independiente, lavadero, baño auxiliar y baño completo con bañera. Entre sus principales características se destacan: * 70 m² totales. * Piso 7° al frente. * Recepción / sala de espera. * 3 amplios despachos. * Office / archivo / área administrativa. * Cocina independiente. * Lavadero. * 1 baño completo. * 1 baño auxiliar. * Pisos de parquet. * Carpinterías de madera. * Equipos de aire acondicionado en varios ambientes. * Vista abierta hacia Av. 9 de Julio. Expensas aproximadas: $300. 000 mensuales, incluyendo Aysa. Por sus características resulta especialmente adecuada para estudio jurídico, escribanía, estudio contable, consultora, empresa de servicios, profesionales independientes o actividad administrativa. Una propiedad con muy buena presencia, amplios ambientes y una ubicación estratégica en el centro de la Ciudad.