Local en Venta en Palermo Hollywood, Capital Federal, Buenos Aires

Venta de fondo de comercio | restobar temático en palermo | llave en mano. Excelente oportunidad de inversión en pleno corazón de Palermo. Restobar temático en funcionamiento, con facturación activa, estructura operativa consolidada y una comunidad de más de 46. 000 seguidores en Instagram. Una propuesta ideal para operadores gastronómicos o inversores que busquen ingresar a una ubicación prime con un negocio completamente equipado y operativo, evitando los costos y tiempos asociados al montaje de un establecimiento desde cero. Gastos fijos detallados. El negocio. • 125 m² distribuidos entre planta baja y entrepiso. • Vereda habilitada con capacidad adicional. • Salón con ambientación industrial-temática. • Sector vip. • Barra completamente equipada. • Cocina profesional con campana con salida a los cuatro vientos. • 3 baños. • Depósito. • Equipo operativo de 5 empleados. Números del negocio. Promedios correspondientes al período marzo-julio 2026: • ebitda mensual: +$5. 400. 000. • Food & Beverage Cost aproximado: 25%. • Gastos fijos mensuales: aproximadamente $9. 500. 000. • Facturación mensual demostrable. P&L normalizado disponible para compradores calificados que lo soliciten. Comunidad Y clientela. • Aproximadamente 600 comensales mensuales. • Más de 46. 000 seguidores en Instagram. • Clientela fidelizada. • Eventos recurrentes: cumpleaños, grupos y propuestas temáticas. • La cuenta de Instagram del establecimiento se incluye dentro de la operación. Alquiler Y contrato. • Alquiler actual aproximado: usd 2. 500 mensuales. • Posibilidad de nuevo contrato por 4 años, con firma prevista para noviembre de 2026. • 1 mes de depósito. • 1 mes de adelanto. • Garantía propietaria o seguro de caución. Equipamiento incluido. La venta incluye el equipamiento de cocina, barra y salón necesario para continuar con la operación: • Cocina industrial completa. • Freezers. • Heladera bajo mesada de 3 puertas. • Horno eléctrico Moretti. • Freidoras de acero inoxidable. • Campana con salida a los cuatro vientos. • Vajilla completa. • Barra con exhibidora y mesada de acero inoxidable. • Mesas y sillas. • Sillones para sector vip y puffs. • Equipos de aire acondicionado. • Televisores. • Cámaras de seguridad. • Sistema de caja y comanderas. Negocio en marcha, equipado y con posicionamiento digital consolidado. Se escuchan ofertas razonables. Consultanos para recibir mayor información, documentación comercial y coordinar una visita. Las medidas son aproximadas, son solo a efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. De blas real estate cucicba 7182 cmcpsi 6453