Preventa Local Doble Altura Sobre Av del Libertador y Ugarte Ideal Gastronomico Prox Tiro Federal

Preventa exclusiva- venta local comercial pb + 1er piso 429 m2 totalesideal gastronomico, ubicado en el límite de los barrios de Belgrano y Núñez, próximo a Tiro Federal y frente a Barrio River. ideal para inversores! posesion estimada mayo 2030forma de pago: financiado40% anticipo Y saldo 60% en 40 cuotas en pesos + ajuste de indice cac. Sobre Av. Del Libertador 6514, entre Ugarte y Roosevelt, en una de las zonas más transitadas de la ciudad. Rodeado de comercios, empresas y desarrollos de alto nivel, este local se posiciona en un corredor clave que conecta Belgrano, Núñez y Palermo, garantizando exposición constante y fácil acceso. Su entorno combina dinamismo urbano y perfil corporativo, ofreciendo una ubicación ideal para marcas que buscan presencia y posicionamiento. Excelente conectividad: próximo a Av. Congreso, Av. Monroe, estación de tren Mitre y múltiples líneas de colectivo. Local desarrollado en planta baja y primer piso. Planta baja: Cubierta 192, 00 m2 + Semicubierta 19, 38 m2Piso 1: Cubierta 201, 61 m2 + Semicubierta 16, 01 m2. Total pb + 1º: 429, 00 m2. Frente aproximado: 5 mts. Altura total de 6 mts. Apto todo destinoGastronómico con tiraje a los 4 vientos. Diseñado para optimizar el espacio de trabajo, con excelente iluminación natural. Ambiente flexible y funcional, pensado para adaptarse a distintos estilos. Desarrollo en preventa, edificio de 12 pisos y 2 retirosimportante: el precio esta sujeto A aprobacion del propietario. Tasamos tu propiedad en el diacontamos con profesionales especialmente entrenados para tasar el valor real de los inmuebles y establecer los criterios adecuados para la cotización del mismo, respetando el patrimonio del cliente que nos confía su propiedad. Mario Korn - cmcpsi: 6293cucicba: 3512