Local Comercial en Venta con Renta – Zona Plaza Colón

Local comercial ubicado en Almirante Brown 2090, en zona Plaza Colón, Mar del Plata. La unidad cuenta con una superficie aproximada de 81 m², desarrollada en una sola planta, con acceso independiente y vidriera a la calle, lo que le brinda buena presencia y visibilidad comercial. El local se encuentra en buen estado general, dispone de todos los servicios y actualmente se encuentra alquilado, por lo que se comercializa con renta vigente. El alquiler actual es de $928. 000 mensuales más expensas ordinarias, constituyendo una alternativa interesante para quien busca una propiedad comercial con ingreso desde el momento de la compra. Expensas ordinarias aproximadas: $175. 000 mensuales. Ubicado en un sector de importante actividad comercial y turística, próximo a Plaza Colón, con circulación peatonal y vehicular y cercanía a comercios, servicios y distintos puntos de interés de la ciudad. El inmueble se encuentra emplazado en Distrito C1A, zona destinada a usos urbanos centrales de carácter comercial, administrativo, financiero, institucional y residencial de alta densidad, admitiendo una amplia variedad de usos conforme a la normativa vigente. Por su ubicación, superficie, frente comercial y renta actual, resulta una buena alternativa tanto para inversión como para futura explotación comercial. Valor: U$S 110. 000. Comercializa Inmobiliaria Julián Santillán.