Local en Alquiler San Nicolas Microcentro

Local Comercial en Alquiler – Maipú 864, caba – 146 m² Totales – Gran Versatilidadexcelente local comercial multifuncional en zona estratégicase alquila importante local comercial sobre la calle Maipú 864, ubicado en una zona de intenso flujo peatonal y vehicular, rodeado de oficinas corporativas, entidades bancarias y un activo entorno comercial y turístico. La propiedad cuenta con una superficie total de 146 m², compuesta por 3 Unidades Funcionales (uf), lo que le brinda una flexibilidad de planta excepcional para adaptarse a diversos rubros, áreas de atención al cliente, sectores administrativos o showroom. Ficha Técnica y Distribución: * Ubicación: Maipú 864, caba. * Superficie Total: 146 m². * Desglose de Unidades Funcionales: * uf 1: 78, 12 m²* uf 2: 30, 85 m²* uf 3: 36, 47 m²* Expensas: Sí. Condiciones Comerciales: * Valor de Alquiler: $ 1. 650. 000Atributos Destacados: * Flexibilidad Operativa: La subdivisión/composición interna en 3 unidades funcionales (78, 12 m², 30, 85 m² y 36, 47 m²) permite separar el sector de atención al público de oficinas privadas, salas de reuniones o depósitos. * Ubicación Estratégica: A metros de los principales conectores del centro porteño (Av. Córdoba, Av. Corrientes, Plaza San Martín y Galerías Pacífico), garantizando excelente accesibilidad y conectividad. * Apto Múltiples Rubros: Ideal para empresas de servicios, locales comerciales, centros de estética, consultorios o representación institucional. Para consultas, planos o para coordinar una visita, no dudes en contactarnos.