Local Comercial en Retiro a m de Plaza San Martín y Florida

Excelente local comercial ubicado en una de las zonas de mayor actividad y circulación del barrio de Retiro, a pocos metros de Plaza San Martín y de la calle Florida. El inmueble cuenta con aproximadamente 85 m² cubiertos totales, distribuidos de la siguiente manera: 50 m² cubiertos en Planta BajaAmplio salón principal, con oficina privada. Baño privado y cocina individual. 35 m² cubiertos en Primer Piso (entrepiso). Área abierta y depósito. Frente sobre vía pública. Vidriera y excelente exposición comercial. Acceso directo desde la calle. Distribución funcional para diferentes propuestas comerciales. Actualmente funciona como vinoteca, encontrándose el inmueble preparado y equipado para dicha actividad, aunque resulta apto para diversos rubros comerciales no gastronómicos, sujeto a las habilitaciones correspondientes. La planta baja ofrece un espacio de atención y exhibición con muy buena relación entre frente y profundidad, mientras que el primer piso permite incorporar área administrativa, depósito, showroom, espacio de trabajo o expansión del área comercial, según las necesidades del nuevo emprendimiento. ubicaciónretiro – a metros de Plaza San Martín y de calle Florida, en un entorno de intensa actividad comercial, oficinas, hoteles, servicios y circulación peatonal. Excelente disposición de medios de transporte. Una alternativa especialmente interesante para marcas, comercios y servicios que busquen presencia física en una ubicación estratégica de la Ciudad de Buenos Aires. valor de alquiler: usd 900. -expensas: $342. 000. - 09/26. depósito: usd 1. 800. -contrato: 3 añosajustes: trimestral por ipcrequisitos: demostración de ingresos + garantía de caba (preferentemente). seguro comercial. Certificación de firmas. honorarios inmobiliarios: 5% del total del contrato (a cargo de la parte locataria). consultas Y coordinación de visitas al: <span class='descripcionDatosAnunciante'><button class='btn btn-link js-verDatos' href='#'>Ver datos</button></span>.