Local Comercial de 150 m² en Alquiler en Centro / Microcentro

Local comercial disponible en alquiler en la zona de Centro / Microcentro. Esta propiedad cuenta con una superficie construida de 150 m2 y una superficie total de 150 m2, ideal para diversos emprendimientos. La antigüedad del local es de 40 años, lo que le otorga una base sólida y consolidada en el área. El local se encuentra en una ubicación estratégica, rodeado de una intensa actividad comercial y de oficinas. La zona de Centro / Microcentro es conocida por su dinamismo y alta afluencia de público, lo que garantiza una excelente visibilidad y potencial de clientes. En cuanto a la conectividad, el área ofrece múltiples opciones de transporte público, incluyendo diversas líneas de colectivo y estaciones de subte cercanas, facilitando el acceso tanto para empleados como para clientes. La cercanía a importantes avenidas asegura una fácil conexión con otras partes de la ciudad. El entorno cuenta con una vasta oferta de servicios, como bancos, restaurantes, comercios minoristas y grandes tiendas, lo que contribuye a un ecosistema comercial vibrante y conveniente. El local cuenta con vidriera a la calle, se distribuye 60m2 en planta y 90m2 en subsusuelo de cómodo acceso con aire acondicionado central frío calor, pisos cerámicos en todo el local. El subsuelo está dividido actualmente en gabinetes/boxes, pero se puede redistribuir como lo prefiera, está en muy buen estado. Las expensas están incluidas en el alquiler, y como dato importante incluyen servicio de aire acondicionado frío calor central, por lo que el consumo de luz en el local es reducido. Visitas con personal de la firma. Se deja constancia de que, tanto las medidas así como superficies, y/o proporciones indicadas en el presente aviso son meramente informativas y aproximadas por lo que se encuentran sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso. Matrícula cucicba 3721. En cumplimiento de la ley 5115 caba se deja constancia de que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida.