Venta Local Comercial en Puerto

Venta de Local Comercial en Esquina - Zona Puerto (Acha y El cano). Mar del Plata. ¡Oportunidad estratégica para potenciar tu negocio o generar renta en una de las zonas comerciales más dinámicas de la ciudad! Ubicado sobre una excelente esquina (Acha y Elcano), este local de 60, 37 m² garantiza máxima visibilidad y exposición para cualquier rubro, beneficiándose de un flujo constante de circulación peatonal y vehicular. Ubicación Estratégica y Conectividad: - Zona Puerto: Entorno comercial consolidado con actividad durante todo el año. - Conectividad directa: Rápido acceso a arterias clave como las avenidas Juan B. Justo y Edison. - Puntos de alto tránsito: A solo 3 cuadras del Supermercado Coto, Bendu y del paseo comercial de la zona. Características del Inmueble: - Superficie total: 60, 37 m². - Gran exposición comercial: Amplias vidrieras sobre ambas calles (Acha y El cano), con sus respectivas rejas de seguridad instaladas. - Distribución funcional: Salón principal de planta libre + baño y ante baño (en estado original). - Servicios: Electricidad monofásica e instalación de gas natural (sin medidor conectado). - Bajas expensas: Gastos fijos mínimos, ideal para mantener costos operativos bajos. Puntos Fuertes para el Inversor / Comerciante: - Apto crédito hipotecario. - Ubicación en esquina: Multiplica la visibilidad de marca y la atracción de clientes. - Apto para múltiples rubros: Ideal para comercio minorista, oficinas, depósitos con atención al público o alquiler tradicional. ¡Consultanos hoy mismo para coordinar una visita y conocer su potencial! Consideraciones Generales: Las dimensiones e imágenes informadas son de carácter orientativo e ilustrativo, debiendo confirmarse con la documentación oficial del inmueble. Los precios publicados son orientativos, no contractuales y podrán ajustarse sin previo aviso. Topcic Propiedades. Reg. 3825 - dj Mdpxintel(tuc-tuc-1215)