Local. | Ramon L. Falcon Al 7000

Venta de Local en Liniers, Capital Federal. local comercial en venta en liniers - excelente frente de 9 metros - 60 m² totales. Excelente oportunidad para comerciantes, emprendedores e inversores. Importante local comercial ubicado sobre Coronel Ramón L. Falcón al 7000, dentro de galería con ingreso directo desde la calle, siendo el --segundo local al ingresar por Ramón L. Falcón--, lo que le otorga una excelente visibilidad y un permanente flujo peatonal. Uno de sus principales diferenciales es su --amplio frente de 9 metros--, una característica poco habitual que brinda una destacada presencia comercial y amplias posibilidades de exhibición, ideal para potenciar cualquier actividad. La propiedad cuenta con un amplio salón de aproximadamente --9 x 4 metros--, completamente libre para adaptarse a diferentes rubros comerciales, ofreciendo una excelente distribución y múltiples opciones de diseño. En la planta superior dispone de un --depósito de iguales dimensiones--, un espacio ideal para almacenamiento de mercadería, oficina administrativa o sector de apoyo, optimizando el funcionamiento del negocio sin restar superficie al área de atención al público. Características principales. - Local comercial en galería. - Segundo local desde el ingreso por Coronel Ramón L. Falcón. - Amplio frente de --9 metros--. - Salón principal de --9 x 4 metros--. - Depósito en planta alta de similares dimensiones. - Excelente potencial para diversos rubros. - Muy buena exposición dentro de la galería. - Ideal tanto para uso propio como inversión. Su ubicación es estratégica, en una de las zonas comerciales más activas de Liniers, con gran movimiento diario, rodeado de comercios, servicios y una amplia oferta de transporte público, con cercanía a Av. Rivadavia, Av. General Paz y la estación Liniers, garantizando un importante caudal de potenciales clientes. Una excelente oportunidad para adquirir un local con gran presencia comercial, amplios espacios y una ubicación privilegiada. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. xintel(mlm-mlm-3084)