Local en Venta en La Plata

Local / depósito comercial en 33 entre 9 y 10. Excelente oportunidad ubicada sobre calle 33 entre 9 y 10, a tan sólo 100 metros de Av. 32, con muy buena accesibilidad y rápida conexión con la Autopista Buenos Aires–La Plata. La propiedad cuenta con 24m² cubiertos, desarrollados en una planta, con un espacio principal versátil y adaptable a distintos usos comerciales, depósito o almacenamiento. El inmueble se destaca por contar con piso totalmente refaccionado a nuevo, realizado sobre platea de hormigón armado reforzado con malla sima y un espesor mínimo de 15 cm, permitiendo soportar cargas pesadas y siendo ideal para la instalación de racks de almacenamiento. Además, posee techos de más de 4 metros de altura, lo que permite aprovechar al máximo el espacio vertical. Cuenta con baño propio, bacha, rejilla de desagüe lineal de aproximadamente 3 metros en el salón principal y cámara de retención de sólidos previa a la conexión cloacal. Al frente dispone de persiana metálica con puerta de acceso incorporada, brindando practicidad y seguridad. La vereda también fue realizada a nueva con una platea de hormigón reforzada, facilitando el acceso y las maniobras de carga y descarga. Características principales: * 25 m² cubiertos* 1 baño* altura de techo superior a 4 metros* piso de hormigón armado reforzado* apto para cargas pesadas* posibilidad de instalación de racks* desagüe lineal, bacha y cámara de retención de sólidos* persiana metálica al frente* acceso directo desde la calle* vereda reforzada a nueva* excelente accesibilidad* a 100 metros de Av. 32* rápida salida hacia Autopista Buenos Aires–La PlataUna propiedad funcional y versátil, ideal tanto para uso comercial como para depósito, almacenamiento o actividades que requieran resistencia de piso y buen aprovechamiento en altura. *Aviso Legal* De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y la Ley Nacional 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen son siempre realizados por parte del Martillero y corredor público colegiado Nro. 7727, Wenceslao Gilio, del Dpto. Judicial de La Plata, cuya demás información profesional de conformidad a la normativa citada, surge de esta publicación y de todas las publicaciones de la inmobiliaria.