Precio: $150.000 USD
USD 1.250/m²
Venta Locales Comerciales Sobre Bouleavrd Principal | Docta
Venta Locales Comerciales Sobre Bouleavrd Principal | Docta. ¡Venta! Local Comercial Sobre Boulevard Principal | Docta. Se vende local comercial calidad premuim, ubicado sobre el boulevard que será la vía principal de acceso a Docta, frente a un amplio espacio verde y en una zona de gran crecimiento comercial. Excelente oportunidad de inversión con alta rentabilidad. Disponibilidad inmediata. Características: Superficie cubierta total: 98, 84 m² Planta baja: 77, 87 m² Entrepiso: 20, 97 m² Altura interior: 7 metros. Características diferenciales: Fachadas totalmente vidriadas de alto impacto comercial. Plantas libres sin columnas. Doble altura que permite ampliar entrepiso. Patio propio por cada local. Kitchenette equipada. 2 baños reglamentarios por unidad. Retiro frontal funcional de 6 metros. Infraestructura subterránea completa. Sistema cloacal independiente para cada local. Diseño y funcionalidad. Arquitectura moderna, luminosa y abierta. Gran pórtico central vidriado que maximiza la entrada de luz natural. Excelente visibilidad comercial desde el exterior. Accesos independientes para cada unidad. Amplias vidrieras que potencian la exposición. Espacios amplios y versátiles adaptables a múltiples rubros. Ambientes en planta baja y entrepiso con iluminación y ventilación natural. Calidad estructural. Fundaciones con pilotes a 10 metros de profundidad. Muros sismo resistentes. Columnas de hormigón armado. Entrepiso con losa. Altura interior de 7 metros, permitiendo ampliar el entrepiso hasta un 50% de la planta baja (según normativa) Espacios complementarios. Retiro frontal de 6 metros apto para estacionamiento o expansión comercial. Ingreso jerarquizado con adoquines. Patio trasero exclusivo para cada unidad. Ideal para depósito, expansión o mejorar ventilación e iluminación. Instalaciones: Electricidad. Agua. Gas. Sistema cloacal con cámara séptica independiente. Ideal para: Gastronomía. Oficinas. Showroom. Consultorios. Servicios profesionales. Comercio minorista. Consultanos también por locales en construcción sobre el mismo boulevard, se venden en pozo, entrega estimada en 60 días. Vamos a conocerlo!
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Av. la Donosa, Av. la Donosa, Córdoba
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