Lote De, Galpon en Planta Baja y Oficinas

Galpón con Oficinas en Venta – Andalgala 1929, Mataderos. Excelente estado | Apto uso comercial/industrial | Edificabilidad usam. Ubicado en una zona estratégica de Mataderos, esta propiedad desarrollada sobre lote propio cuenta con construcción en dos plantas, ideal para empresas, talleres, depósitos con oficinas o proyectos con potencial de desarrollo en altura. Distribución del Inmueble. Planta Baja: Amplio galpón de estructura sólida, ideal para múltiples usos industriales o logísticos. Planta Alta: Oficina: 6, 00 x 5, 00 m. Sala de reuniones: 6, 00 x 5, 00 m. Cocina: 6, 00 x 2, 00 m. Hall de distribución: 5, 00 x 4, 00 m y 4, 00 x 3, 00 m. Comedor: 10, 00 x 4, 00 m. Habitación 1: 5, 00 x 4, 00 m. Habitación 2: 4, 00 x 4, 00 m (con baño con ducha) Escritorio: 3, 00 x 2, 00 m (con baño con ducha) Baño completo: 4, 00 x 2, 00 m. Baños adicionales: Total 6 baños en la propiedad. Infraestructura y Equipamiento. Tanque de agua toriesférico subterráneo de 8. 000 litros. Doble circuito de bombas: alimentación y sistema contra incendios. Estructura y estado general: excelente. Edificabilidad. Distrito: Unidad de Sustentabilidad de Altura Media (usam) Posibilidad de construir pb + 5 pisos + 2 retiros según normativa vigente. Ideal para desarrolladores. Se acepta propiedad de menor valor en parte de pago. Consultanos para más información técnica, planos o para coordinar una visita. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.