Alquiler Nave Industrial de 6000 m² en Parque Industrial Reconquista

Nave logística / industrial aaa en Parque Industrial ReconquistaUbicada dentro del Parque Industrial Reconquista, uno de los parques industriales más modernos y consolidados de la zona. El parque cuenta con infraestructura de primer nivel, seguridad permanente y excelente accesibilidad para transporte pesado. El desarrollo pertenece al Grupo Posadas, líderes en desarrollo de infraestructura logística e industrial en ubicaciones estratégicas. www. grupoposadas. com. arLa nave fue diseñada para operaciones de logística, almacenamiento, distribución regional y cross-docking, ofreciendo altos estándares constructivos, eficiencia operativa y flexibilidad para distintos layouts logísticos. Parque consolidado: 70% de los lotes construidos o en proceso de construcción. Ubicación estratégica- Ubicación premium con excelente conectividad logística- Camino del Buen Ayre: 1 km- Acceso Oeste: 3 km- Autopista Panamericana: 20 km- Acceso rápido al centro de Buenos Aires y principales zonas comerciales- Conexión directa con Aeropuerto Internacional de Ezeiza- Proximidad al Puerto de Buenos Aires, ideal para operaciones de importación y exportaciónSuperficie y características generales- Superficie cubierta: 6. 000 m²- Altura libre: 10, 50 m- Tipología: Nave logística / industrial aaa- Diseño modular y flexible, adaptable a distintas configuraciones operativas- Nivel interior elevado +1, 20 m respecto de la calle, optimizando las operaciones de carga y descarga- Ideal para racks selectivos, drive-in, automatización logística o almacenamiento intensivoAccesos logísticos- 4 docks de carga con rampas niveladoras hidráulicas- Rango operativo: +400 mm / –300 mm- Topes de seguridad para camiones- 1 portón a nivel para ingreso directo de vehículos o mercadería especial- Puertas de escape reglamentariasPlaya de maniobras- Pavimento de hormigón H30 de 18 cm- Apta para tránsito intensivo de semirremolques y portacontenedores- Geometría de maniobra optimizada para operaciones logísticasEstructura y construcción- Estructura metálica de grandes luces- Cubierta metálica con aislación térmica de lana de vidrio- Cerramientos con paneles sándwich pir de 50 mm- Excelente desempeño térmico y acústicoPiso industrial- Hormigón H30 con endurecedor cuarcítico- Terminación llaneada mecánica- Barrera de vapor y juntas selladas- Preparado para alto tránsito de autoelevadores y cargas concentradasSector de oficinas- Espacio previsto para el desarrollo de oficinas corporativas a medida, con: - Acceso independiente- Amplio aventanamiento con iluminación natural- Posibilidad de desarrollo en uno o dos niveles- Espacio adaptable a áreas administrativas, gerenciales o showroomInstalaciones- Red contra incendio integrada al parque- Iluminación led industrial- Infraestructura eléctrica preparada para adaptación según requerimientos del inquilinoParque Industrial Reconquista- Parque industrial con infraestructura de alto nivel y entorno corporativo: - Accesos jerarquizados y controlados- Seguridad permanente con múltiples garitas- Calles internas pavimentadas con iluminación led- Red de media tensión con posibilidad de ampliación de potencia- Red centralizada contra incendios- Desarrollo futuro de área de serviciosUna solución logística premium para empresas que buscan eficiencia operativa, seguridad y presencia corporativa, dentro de un parque industrial de primer nivel con excelente conectividad logística. Las medidas son Aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. Las imagenes intervenidas para Staging representan una recreación digital del potencial del ambiente y no refleja el estado actual del inmueble. Corredor: Marcelo Napolitanocucicba: 5456cmcpsi: 6645