Departamento a La Venta de Alto Valor Comercial y Residencial en Esquina Estratégica de Alta Gracia

Oportunidad única de inversión en pleno casco histórico de Alta Graciaph de 3 dormitorios y 2 baños (distribuidos en dos departamentos), con terraza con vista plena al casco histórico de la ciudad! Por su ubicación excepcional, su configuración con sectores independientes y sus vistas privilegiadas, esta propiedad presenta un gran potencial para alquiler temporario mediante Airbnb o plataformas similares, alojamiento turístico, renta tradicional o un proyecto de reconversión comercial. Se encuentra frente a la Iglesia Nuestra Señora de la Merced, la Estancia Jesuítica Casa del Virrey Liniers y la Plaza Manuel Solares, a pocos metros del Tajamar y del Reloj Público, dentro del sector de mayor valor histórico, patrimonial y turístico de la ciudad. - Características de la propiedad principal: * Lote de 140 m²* Superficie total 100 m²* Dos dormitorios* Baño completo* Living-comedor con hogar y balcón a Plaza Solares* Cocina independiente* Amplia terraza con vistas privilegiadas y únicas al casco histórico- Unidad independiente: * Tercer dormitorio* Baño propio* Living-comedor* Kitchenette* Funcionamiento independiente de la vivienda principalPotencial de inversión: * Ubicación estratégica dentro del principal circuito turístico de Alta Gracia* Configuración ideal para alquiler temporario mediante Airbnb o plataformas similares* Posibilidad de explotar las unidades de manera independiente* Alternativa para combinar uso propio y generación de renta* Terraza y vistas como diferenciales para un proyecto turístico* Potencial para alojamiento, oficinas o destino comercial* Interesante oportunidad para inversores y desarrollistas que busquen reconvertir una propiedad en una ubicación exclusiva, Corredor Inmobiliario elsa gladys liendo – cpi 6859Cuando elige a un corredor inmobiliario matriculado, está optando por confianza, ética y respaldo legal.