Departamento 5 Ambientes Para Vivienda, Estudio U Oficina, Monserrat/centro, Apto Profesional Aph!

Ubicado en el corazón de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, este departamento semipiso en Monserrat ofrece una combinación ideal de amplitud y estilo clásico, perfecto para uso familiar, estudio jurídico u oficina. Con 90 años de historia, la propiedad se encuentra a solo 100 metros de la Av. De Mayo y la Av. 9 de Julio, brindando fácil acceso a múltiples líneas de transporte público, incluyendo las líneas de subte A, B y H. El departamento cuenta con 5 ambientes bien distribuidos en una superficie cubierta de 105 m2. Dispone de tres dormitorios, uno de ellos al frente con balcón y placard de 4, 30x3, 70 mt, un segundo dormitorio de 2, 50x3 mt y un tercero de 3, 80x3 mt también con placard. El living, igualmente al frente, se conecta a un balcón que mide 4, 30x3, 70 mt, complementado por un comedor espacioso de 4x4, 80 mt. La cocina de 1, 80x2, 50 mt está acompañada por un baño completo con ducha de 2, 50x1, 70 mt y un toilette de 1x0, 75 mt. El hall de ingreso de 4, 20x1, 60 mt y un hall distribuidor de 4x2, 40 mt, que puede utilizarse como cocina, ofrecen flexibilidad adicional. El departamento destaca por sus detalles arquitectónicos, incluyendo aberturas de madera de cedro pintada y pisos de pinotea. Las ventanas del hall distribuidor presentan un diseño vitreau, mientras que las paredes y techos conservan molduras originales, sugiriendo un potencial magnífico para reciclaje. Los servicios básicos como agua corriente, cloacas, gas natural y pavimento están disponibles, junto con instalaciones eléctricas subterráneas, asegurando comodidad y funcionalidad, Acceso mediante ascensor. Este departamento representa una oportunidad única para quienes valoran el encanto histórico y la ubicación estratégica en el centro de Buenos Aires. corredor inmobiliario responsable: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, cucicba 8024, Altolaguirre 1500 caba. Cmcpsi E/ten cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 ccycn) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados rampa de discapacitadosLas medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código kap<span class='descripcionDatosAnunciante'><button class='btn btn-link js-verDatos' href='#'>Ver datos</button></span>