Departamento 4 Ambientes en Belgrano con Balcón

Departamento 4 ambientes con balcón Y doble circulación –belgranoubicado en Juramento y O’Higgins, en pleno corazón de Belgrano, estedepartamento combina ubicación, amplitud y funcionalidad en una de laszonas más buscadas de la ciudad. Situado en primer piso (sin cochera), a pasos de Barrancas de Belgrano, conexcelente conectividad: a pocas cuadras del tren y del subte, lo que loconvierte en una opción ideal tanto para vivienda como inversión. La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 148 m2, con unadistribución clásica, ambientes amplios y doble circulación, logrando unadinámica muy cómoda y funcional. Al ingresar, nos recibe un amplio living con salida a balcón corrido al frente, con gran entrada de luz natural. El comedor, conectado mediante puertascorredizas, permite integrarse al living generando un gran espacio social oindependizarse según necesidad. La cocina es independiente, con excelente espacio de guardado, comedordiario y conexión a lavadero separado. Cuenta además con entrada deservicio y sector de tender, sumando practicidad al día a día. En el área privada se encuentran dos dormitorios de muy buenasdimensiones, con placares, que comparten un baño completo. El antiguo sector de servicio fue transformado en una tercera habitación ensuite, con disposición interna, ideal por su silencio (perfecta también comoescritorio o espacio de trabajo). El departamento conserva detalles de categoría como pisos de madera enexcelente estado, techos altos y ambientes bien proporcionados.? características destacadas* 4 ambientes* 3 dormitorios* 1 en suite* Toilette* Balcón al frente* Cocina independiente con comedor diario* Lavadero independiente* Dependencia reconvertida (suite / escritorio) * Doble circulación (principal y de servicio) * Muy luminoso* Primer piso* Sin cochera? Edificio sólido, de muy buena calidad constructiva (aprox. Año 1960), idealpara quienes valoran espacios amplios, distribución clásica y potencial deactualización en una ubicación premium. Una propiedad con volumen, luz y ubicación que no aparece todos los días. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ariel De Benedetti cucicba 6251 Tomo 1 Folio 233 y Mariel Alicia Van Compernolle cpmcal 545 libro ii Folio 23 adheridos al Sistema Coldwell Banker Wings, C. Padre Neumann1419, Nuñez, caba.