Venta - Departamento 5 Ambientes - Espacio Cochera - Gran Patio y Dependencia

único: en lo mejor de belgrano departamento semipiso tipo casa – en 1° piso contrafrente – espacio guardacoche - 3 dormitorios – 2 patios – gran galería cubierta - dependencia de servicio - baulera. Excelente y amplio departamento tipo casa, en Edificio Pelayo-Gonzalez, ubicado en primer piso contrafrente, con una distribución muy cómoda y funcional y una extraordinaria cantidad de espacios exteriores. La propiedad se destaca por sus generosas dimensiones, dos patios y una espectacular galería cubierta (jardín de invierno), de más de 18 metros de largo, con puertas corredizas de vidrio, que brinda luz, ventilación y una agradable conexión con el exterior. Cuenta con un amplio hall de acceso de 2, 60 x 1, 35 m, con entrada principal y entrada de servicio independiente. Espacioso living comedor de 6, 30 x 4, 30 que constituye el corazón de la propiedad y conecta con los diferentes sectores de la vivienda. Dispone de 3 dormitorios: Dormitorio principal (3, 25 x 3, 10) con placard y con Salida a la Galería y Patio. Segundo dormitorio (3, 10 x 2, 40) con placard y con Salida a la Galería y Patio. Tercer dormitorio (3, 35 x 3. 00) con amplio placard y salida al patio de servicio. Cuenta con 2 baños completos. La cocina independiente, con Ŋde muy buenas dimensiones, 3, 10 x 2, 70, se complementa con un cómodo comedor diario (2, 50 x 2. 35) El área de servicio incluye Dependencia de Servicio (3, 00 x 2, 00) Lavadero, depósito y un Segundo Patio de servicio de aproximadamente 17 m² (4, 50 x 3, 75) un super patio privado extraordinario. El gran diferencial de esta propiedad es su patio con Parrilla de 110 m², con dimensiones de 10, 25 x 10, 25. Un verdadero espacio exterior privado y de enorme potencial, ideal para crear jardín, solárium, sector de reuniones, juegos o incluso una piscina, sujeto a las condiciones reglamentarias correspondientes. El patio está acompañado por una amplia galería cubierta y con cerramiento de vidrio, de 10, 25 x 10,? Que recorre todo su frente y funciona como una verdadera extensión de los ambientes interiores. Una propiedad diferente, con el encanto y la privacidad de una casa, pero dentro de un edificio y en una ubicación urbana. Ideal para quienes buscan espacio, amplitud, tres dormitorios y grandes áreas exteriores, sin resignar las comodidades de vivir en la ciudad. Pisos de Madera en Living y Dormitorios. Baños y Cocina Comedor Diario, con Revestimientos de la época. Calefacción y Agua Caliente Centrales. Superficie total 245 m², considerando superficies cubiertas (128 m2) y descubiertas (110 m2). Expensas: $300. 000 aproximadamente. Una propiedad única por sus dimensiones, patios y potencial. En Pleno Corazón de Belgrano. A una cuadra de Avenida Cabildo y Avenida Monroe, en una zona residencial consolidada, próxima a Av. Cabildo, Av. Congreso y Juramento, con gran variedad de comercios, servicios, colegios, gastronomía y espacios verdes. La propiedad cuenta con excelente acceso al transporte público: Subte Línea D: estación Congreso de Tucumán, con conexión directa hacia Palermo, Recoleta y el centro de la Ciudad. Numerosas líneas de colectivo en las inmediaciones, entre ellas 29, 41, 59, 60, 63, 67, 68, 113, 152, 161, 168 y 184, entre otras. Líneas de metrobús. Ferrocarril Mitre – estación Núñez, también accesible desde la zona. Una ubicación que permite moverse rápidamente por Belgrano, Núñez, Palermo y el centro de Buenos Aires, tanto en transporte público como en automóvil.