Venta Exclusivo Triplex con Gran Terraza Propia, Dos Baños, Toilette y Cochera

Exclusivo Triplex de Diseño con Terraza Privada en Tigre Park. Ubicado en el edificio Tigre Park, este moderno triplex combina la privacidad y el espacio de una casa con la seguridad de un departamento de categoría. Situado en una calle residencial sumamente tranquila y segura, ofrece una conectividad estratégica a metros de la Estación Tigre (Ferrocarril Mitre) y los principales accesos de la zona. La propiedad destaca por su impecable distribución en tres niveles, sumando 100 m² cubiertos y una espectacular terraza de 50 m². Un gran diferencial de su planta funcional es que cuenta con 2 baños completos y 1 toilette de recepción, garantizando máxima comodidad tanto para los residentes como para sus visitas. Distribución Funcional por PlantasPlanta Baja (Acceso Diferenciado): Cuenta con doble ingreso (por la entrada principal del edificio o de forma totalmente independiente). Una escalera amplia y luminosa conduce al área social. Primer Nivel (Área Social & Toilette): Gran living-comedor con cocina integrada de concepto abierto, equipada con generosa capacidad de guardado y espacio para lavarropas. Todo el ambiente conecta a un balcón corrido a través de ventanales de pvc con doble vidrio (dvh). En esta planta se ubica un cómodo toilette de recepción con ventilación natural. Segundo Nivel (Área Íntima & Baños Completos): Sector distribuido en dos ambientes (actualmente dormitorio principal y escritorio/segundo dormitorio), ambos con excelente luz natural. Dispone de un placard de piso a techo que optimiza el espacio de guardado en el pasillo. Este nivel cuenta con 2 baños completos en estado impecable, permitiendo que cada habitación tenga su propio espacio sanitario independiente. Tercer Nivel (Outdoor Living): Sector técnico y acceso a una extraordinaria terraza privada de 50 m². Un oasis urbano equipado con pérgola, sistema de riego automático y un amplio sector proyectado para parrilla o zona de relax. Características Destacadas Distribución Sanitaria Premium: 2 Baños Completos + 1 Toilette de Recepción. Antigüedad: Solo 2 años (Estado impecable, igual a estrenar). Terminaciones: Pisos de porcelanato de alta calidad y aberturas de pvc con Doble Vidrio Hermético (dvh) para un perfecto aislamiento térmico y acústico. Climatización: Equipos de aire acondicionado frío/calor instalados. Tecnología y Seguridad: Cerradura electrónica de acceso, circuito cerrado de cámaras de seguridad y sistema de iluminación automatizada. Exteriores: Riego automático en terraza y balcón corrido. Estacionamiento: Incluye 2 cocheras descubiertas. Expensas 450. 000 incluye abl y arba! Una oportunidad única en Tigre para quienes buscan diseño vanguardista, amplios espacios al aire libre, seguridad y una distribución ideal con tres sectores de baño independientes. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operaciónCorredor interviniente caba y pba: Gonzalo Miguel Torrado cmcpsi 8230 - cucicba 6829La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad sonactividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadaspor los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan enforma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y suintervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos decorretaje ni intermediación inmobiliaria.