Recoleta | 3 Ambientes Dependencia | Guardacoche | Balcón Al Frente | 105 m²

Ubicado sobre Arenales al 1300, en una de las cuadras más buscadas y tradicionales de Recoleta, presentamos este amplio departamento de 3 ambientes con dependencia, espacio guarda coche y palier semiprivado, ideal para quienes buscan categoría, amplitud y una ubicación estratégica en el corazón de la ciudad. La propiedad se encuentra en un séptimo piso al frente y cuenta con una superficie total de 105 m², distribuidos en 102 m² cubiertos y 3 m² descubiertos. Al ingresar accedemos mediante palier privado a un amplio living comedor con salida a balcón al frente, un ambiente de excelentes dimensiones que se destaca por su gran luminosidad natural y su agradable vista abierta. Desde allí un pasillo distribuidor conecta los distintos sectores de la propiedad. La cocina cuenta con espacio para comedor diario, entrada de servicio independiente y acceso a un cómodo lavadero separado. Junto a la cocina se encuentra la dependencia de servicio con toilette propio, actualmente utilizada como sala de tv o escritorio, ofreciendo múltiples posibilidades de uso según las necesidades de cada familia. Además, el departamento dispone de toilette de recepción para visitas. En el sector privado encontramos dos amplios dormitorios de medidas matrimoniales, ambos con placares y excelente espacio de guardado. Un baño completo y un placard adicional en el pasillo complementan este sector de la propiedad. Entre sus características destacadas encontramos: •Palier privado. •Entrada principal y de servicio. •Dependencia con toilette. •Balcón al frente. •Calefacción central. •Pisos de parquet. •Excelente espacio de guardado. •Cochera con espacio guardacoches. •Encargado permanente. •Ingreso magnético. •Ascensor principal y ascensor de servicio. La ubicación es uno de sus principales diferenciales. Emplazado frente a la Embajada de Uruguay y a pocos metros de Avenida 9 de Julio, combina seguridad, conectividad y cercanía a los principales puntos de interés de la ciudad. Rodeado de embajadas, espacios verdes, propuestas gastronómicas, centros comerciales, universidades, medios de transporte y rápidos accesos hacia toda la Ciudad de Buenos Aires. Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en una de las mejores zonas de Recoleta, en un departamento de categoría, con amplitud, cochera y una distribución funcional difícil de encontrar en el mercado actual. Expensas aproximadas: $500. 000. Superficie total: 105 m². Fauro propiedadesagencia Líder en Real Estatecucicba 9496 T°2 F°54cmcpsn 1047 T°2 F°252