Departamento en La Plata

Ubicación de Privilegio: Ubicado a tan solo unos metros de Parque Saavedra, combinando la cercanía a espacios verdes con excelente conectividad. Distribución y Características Principales: Departamento de 3 ambientes de 75 m² totales (53 m² cubiertos + 22 m² descubiertos) en planta baja y disposición al contrafrente. La propiedad se destaca por su impecable estado de conservación, óptima ventilación cruzada y excepcional iluminación natural en todos sus ambientes gracias a su diseño con doble ventilación hacia los patios. Estar / Comedor: Espacioso y muy confortable, con salida directa al patio funcional. Cocina Separada: Ambiente independiente con excelente amoblado (alacenas y muebles bajo mesada), artefecto de cocina y revestimiento de pisos en microcemento laqueado (terminación símil porcelanato). Dormitorios: Dos habitaciones con cómodos placards integrados y pisos de parquet pulidos. El dormitorio principal cuenta con equipo de aire acondicionado frío/calor. Ambas habitaciones disponen de salida directa al gran patio trasero. Baño Completo: Sanitarios completos y ducha con mampara instalada. Pisos en microcemento laqueado. Espacios Exteriores: Patio Principal Trasero (~18 a 20 m²): Amplio sector al aire libre con acceso directo desde ambos dormitorios. Segundo Patio (6 m²): Espacio exterior secundario con salida desde el sector social, el cual alberga el área de lavadero cubierto. Calidad Constructiva y Aislación: Puertas-ventanas y aberturas nuevas de línea Módena con Doble Vidriado Hermético (dvh) en comedor y dormitorio principal, garantizando una excelente aislación térmica y acústica. Sistema de ventilación cruzada que asegura ambientes frescos y aireados durante todo el año. Estacionamiento y Guardado: Cochera Cubierta Privada (15 m²): Espacio cómodo de fácil maniobra, apto para un automóvil de grandes dimensiones. Baulera: Sector exclusivo de guardado adicional.