Peru 1100 - Florida Oeste

El proyecto. El lote está situado en la calle peru 1147 – florida oeste, cuenta con muy buena accesibilidad, cercano a centro comercial. Así como también, se encuentra a mts de Julio Argentino Roca, a 250mts de Carlos Francisco Melo, 400mts de la estacion del ffcc y Gral. Jose de San Martin, 250mts de Av. Bme. Mitre y 600mts de Au. Panamericana. Zona residencial. Exclusivos departamentos. Son 7 departamentos de 1, 2 y 3 ambientes con detalles de categoría: Amplios balcones, patios y terrazas privadas - Muy buenas vistas - Dormitorios con placard/vestidor - Cocina integrada - Estar Comedor de amplias dimensiones - Baño completo/suite - Diseño y estética moderna - Complejo de 450m2 - Cocheras optativas. Memoria descriptiva. tabiques interiores: Serán de mampostería revestidas de yeso ap con terminaciones de primera calidad para recibir pintura. Cielorrasos: Serán en yeso aplicado y/o suspendido (baños y cocina). Solados: En palier, circulaciones y ambientes principales serán de porcellanatos (0, 60x0, 60) con zócalos pvc blancos. Balcones y terrazas llevarán pisos de cerámica esmaltada. Revestimiento Y mesada: Los baños, cocina llevaran revestimientos de cerámica esmaltada y la mesada Silestone blanco norte o de granito. Carpinteria metálica: Se empleará para las puertas-ventanas y las ventanas aluminio, la línea Módena de color negro o blanco con dvh (doble vidrio hermético 4+9+4). Los marcos de las puertas interiores serán en chapa doblada 18 (no 24). Las puertas principales de acceso a los deptos. Serán del tipo doble inyectada de 18 (pesadas). Carpinteria de madera: Las puertas interiores serán de madera con traforo pintadas en color blanco. Los muebles de bajo mesada y alacena de cocina serán de melanina con tapacantos rígidos (no filocanto) y herrajes de primera calidad. Los frentes de placard serán corredizos (melanina con correderas metálicas). Los placares se entregan con interior. Instalación eléctrica: Las instalación de bocas, brazos y tomas corrientes serán con cañerías y conductores reglamentarios, respetando normas y materiales aprobados por la A. E. A. Cada unidad contará con un tablero eléctrico con disyuntor reglamentario y circuitos independientes (luz, tomas y especial) instalación de televisión: La instalación de tv incluye canalizaciones para video cable en todos los ambientes. Aire acondicionado: Se proveerá cañería preparada para desagote de condensado en la instalación del sistema Split (unidades separadas) para todos los ambientes. Se proveerá un equipo de aprox. 3000 frigorias. Instalación sanitaria: La instalación para agua fría y caliente se realizará con sistema de termo fusión, los desagües cloacales y pluviales serán realizados con el sistema Awaduct. El servicio de agua caliente será a través de termo tanque eléctrico de 90 litros o similar. Instalación de gas: Se realizará con los materiales y normas establecidos por Naturgy. El proyecto cubrirá las necesidades de las unidades con medidores independientes. Artefactos sanitarios: Los artefactos y griferías serán de primera calidad y reconocida marca. Se ha previsto la instalación para lavarropas automático. Cocina: Sera marca Longvie o similar. Herrajes: Serán de primera calidad. Se instalaran cerraduras de seguridad en las puertas de acceso a las unidades. Pintura: Las unidades y todas las partes comunes se entregaran con pintura al látex en. paramentos, látex anti hongos en cielorrasos y esmalte sintéticos en las carpinterías hierro. Revestimiento exterior: La totalidad del revestimiento exterior de la mampostería será del tipo “Tarquini” o similar. Posesion estimada Marzo 2027. Se ofrece amplia financiacion (anticipo usd50. 000. - + 90 cuotas) ; se analizan propuestas de contado. Aviso Legal: Se deja constancia que toda la información, medidas, superficies, antiguedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Corredor responsable: martin F. Urrutia cmcpsi 5893. urrutia propiedades Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1812