Departamento en Centro

Venta - Departamento 2 Dormitorios -Oportunidad para Inversores - Rosario CentroUbicado en la estratégica calle España al 1000, este semipiso en el Edificio Alfar I, representa una oportunidadexcepcional para quienes buscan un proyecto de inversión. Con 63, 75 m² cubiertos y una estructura sólida, es la unidadideal para reciclar y jerarquizar en una zona de alta revalorización. Distribución para Modernizar: La propiedad cuenta con una planta funcional que permite una actualización estética para adaptarla a estándares modernos: Área Social: Living-comedor con salida a un balcón exclusivo con orientación Este, garantizando excelente luz natural. Sector Íntimo: Dos dormitorios amplios con pisos de parquet y ventanales al exterior. Servicios: Baño principal, lo que facilita una reforma funcional para mayor comodidad. Cocina y Lavadero, sector independiente con gran potencial para integrar ambientes o modernizar el área de servicios. Datos Técnicos Clave: Metros Exclusivos: 63, 75 m². Metros Totales: 103, 04 m² (incluyendo bienes comunes). Ubicación: Piso 6 con frente al Este. Uso Extra: Acceso a sector de tendedero en terraza. Inversión inteligente: Dada su ubicación en pleno centro de Rosario y sus metros cuadrados, este departamento es una base perfecta para un reciclaje que incremente significativamente su valor de mercado o su rentabilidad en alquileres temporarios y permanentes.