Depto/oficina - Frente - Edificio Francés · Apto Profesional

Departamento de época al frente · apto profesional · av. Córdoba 1300. Una propiedad con carácter, excelente ubicación y verdadero potencial de transformación. Ubicada en un 4° piso al frente sobre Av. Córdoba, dentro de un atractivo edificio de estilo francés, esta unidad combina arquitectura de época, muy buena luminosidad y una planta versátil, ideal tanto para uso profesional como para proyectar una futura reconversión a vivienda. Actualmente funciona como oficina y presenta una distribución cómoda para organizar recepción, despachos privados y sala de reuniones, conservando detalles originales como sus pisos de pinotea y la estética característica del edificio. Puntos destacados. 4° piso al frente sobre Av. Córdoba. Excelente entrada de luz natural. Apto Profesional. Edificio de estilo francés y sólida calidad constructiva. Pisos de pinotea y detalles de época. Planta funcional y adaptable. Ideal para estudio profesional, oficina, consultorio o vivienda. Funcionamiento íntegramente eléctrico no posee gas. Baño y cocina a reciclar, con interesante potencial de puesta en valor. Posibilidad de reconversión y actualización del layout según necesidades. Una propiedad especialmente atractiva para quien busca arquitectura, ubicación y margen para agregar valor mediante una renovación inteligente. Expensas: $404. 000. abl: $14. 905. aysa: $26. 596. -> Av. Córdoba 1300 · Tribunales / San Nicolás. Una oportunidad para adquirir una unidad con personalidad, excelente exposición y múltiples alternativas de uso. Contáctanos para coordinar una visita o recibir mayor información sobre la propiedad. Video Short: 7mu9l4mavaa. - jorge dorado cpi 196 / 1342. - Aclaración reglamento / apto profesional: Articulo 4°: Las unidades funcionales de propiedad exclusiva podrán ser destinadas a vivienda familiar u Oficinas que tengan por objeto la práctica de actividades profesionales de títulos universitarios, tales como médicos, odontólogos, escribanías, estudios jurídicos u Otros: o a oficinas comerciales. - Esta absolutamente prohibido el destino para academia de baile y de música, hoteles, casas de pensión, gimnasios, casas de masajes, laboratorios de análisis, consultorios de enfermedades infecto contagiosas, servicios de tomografía o radiología, imprentas. - Se resuelve que los destinos comerciales deberán ser previamente aprobados por el Directorio Consultivo del Consorcio. #AptoProfesional #Oficina #Departamento #Venta #caba #BuenosAires #AvCordoba #EstiloFrances #Pinotea #areciclar #InversionInmobiliaria #Plusvalia #Reciclaje #Odontologo #EstudioJuridico #Escribania #Consultorio