Venta Departamento 3 Ambientes Colegiales Amenities

Venta departamento 3 ambientes, dormitorio principal en suite. Amenities. Colegialesdepartamento de 3 ambientes, ubicado en el 9no. Piso, con vista abierta sobre Alvarez Thomas, muy luminoso! Con una cómoda distribución, tradicional y equilibrada, es perfecto para quienes buscan vivir con confort en una de las zonas más atractivas de Colegiales. Edificio pet friendly. apto creditola propiedad cuenta con 73 mts2 totales: 68 mts2 cubiertos + 5 mts2 balcon. Todos los ambientes externos y luminosos! - Amplio living-comedor con excelente ingreso de luz natural y salida al balcon. - Balcon de 5 mts2, con espacio para mesita y sillas- Cocina independiente con espacio para lavarropas y lavavajillas, tambien con salida al balcon- Dormitorio principal en suite, con vestidor y baño completo. - Segundo dormitorio. - Baño completo con bañera y mampara, que tambien funge como toilette de invitados. Entre sus características se destacan: -Cocina a Gas- Aires acondicionados frío/calor en todos los ambientes. El edificio, de 15 años de antiguedad, tiene 10 pisos con 2 departamentos por planta. En el piso 11 se encuentra la parrilla y el sum, y la piscina del edificio, con vistas abiertas urbanas. Cuenta tambien con bicicletero y laundry! Expensas (julio 2026): $450. 000, incluyendo aysa, expensas generales, Actualmente la unidad alquila una cochera en el edificio, que podria quedar disponible para el nuevo propietario/a * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24. 240. Ley 5115 - caba: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - caba (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4, 15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Sergio Soldati – cmcpsi 6773 | cucicba 9733