Departamento 3 Ambientes con Balcón y Toilette - Venta con Renta

78 m² totales · 78 m² cubiertos · 3 ambientes · 2 dormitorios · 1 baño + toilette. venta con renta hasta mayo 2028. ¡Excelente oportunidad para quienes buscan un departamento amplio, y con gran potencial de actualización en una de las zonas más buscadas de Almagro! Ubicado sobre una calle tranquila y arbolada, a metros de Av. Rivadavia y con inmejorable accesibilidad, este departamento de 3 ambientes ofrece una base sólida para renovar y configurar a gusto. Ambientes y distribución: Dos dormitorios, uno con salida a un balcón al frente, luminoso. Living-comedor amplio, con buena circulación y espacio para comedor y estar. Baño completo con ventilación natural. Cocina separada con muebles de guardado. Lavadero independiente. Toilette. Balcón al frente, con vista abierta. La unidad tiene más de 50 años, conserva su estructura clásica sólida y es perfecta para quienes quieran actualizar ambientes y sumar valor. Ubicación: Treinta y Tres Orientales al 40 – Almagro. A pasos de la estación Castro Barros (Línea A), múltiples líneas de colectivo, Hospital Italiano, universidades y un completo entorno de comercios y servicios. Ideal tanto para vivienda familiar como para inversión, con una excelente relación m²/precio y enorme potencial de mejora. ¡Coordiná tu visita! Las medidas, superficies y expensas publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Colegiado, Corredora Responsable Adriana Rios. Nro 8392. Cucicba. /Nro 7003 cmcpsi