Excelente Oportunidad | Dpto a 50 m de La Legislatura!

Ubicado en una de las arterias más estratégicas de la ciudad, este departamento deaproximadamente 15 m², impecable y en excelente estado de conservación, esla opción ideal para quienes buscan ingresar al mercado inmobiliario neuquino oampliar su cartera inversora. Con más de 26 años de antigüedad, el inmueblecuenta con calefactor, termotanque y grifería recientemente revisados. Su balcónorientado al sur suma un espacio exterior con potencial de mejora a bajo costo. Seofrece la posibilidad de adquirir las dos unidades del edificio — una oportunidadconcreta para el inversor que quiere escala desde el primer día. rentabilidad inmediatauna de las unidades ya se encuentra alquilada y genera U$D 7. 000 al año en renta, con actualización trimestral. Eso representa aproximadamente un 9% anual endólares sobre el valor de la inversión — y empezás a cobrar desde el primer mes, sin períodos de espera. La unidad puede quedar desocupada en un plazo máximo de 60 días si el comprador lorequiere. cocheras — calle castro rendónel complejo cuenta con 2 cocheras disponibles: una unidad funcional y unacomplementaria, con medidas aproximadas de 2, 50 m × 6, 00 m cada una. Su valorse define por separado. Consultar disponibilidad y condiciones al momento de la operación. por qué esta propiedad• Ubicación premium: pleno centro, a metros de la Legislatura• Estado impecable — instalaciones revisadas y en funcionamiento• Renta en dólares desde el día uno, con inquilino de larga data• Posibilidad de adquirir las 2 unidades — doble renta, mismo edificio• Precio de salida negociable — se reciben ofertas• Proceso ágil: seña del 10%, escribano y posesión inmediata