Venta Departamento 2 Ambientes San Nicolás

Departamento 2 Ambientes | Ideal Inversión | A Mts de Universidad BarcelóUna propiedad con ubicación privilegiada, perfecta para invertir y obtener ingresos constantes gracias a la permanente demanda de estudiantes, profesionales y visitantes de Argentina y del exterior. Excelente oportunidad de inversión en pleno corazón de la Ciudad de Buenos Aires. Departamento de 2 ambientes, 33 m², en muy buen estado, ubicado sobre Sarmiento al 1300, a solo 20 metros de la Universidad Barceló y a 1 cuadra de Av. Corrientes. Su ubicación estratégica garantiza una alta demanda tanto para alquiler tradicional, temporario o turístico, siendo una opción ideal para estudiantes, docentes, profesionales y turistas nacionales e internacionales que buscan comodidad y conectividad en una de las zonas más emblemáticas de la ciudad. Rodeado de universidades, teatros, restaurantes, cafés, centros culturales y edificios históricos. A pocas cuadras de Tribunales, Teatro Colón y el Obelisco, con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivo, subte y otros medios de transporte. Características destacadas: 33 m² bien distribuidos* 2 ambientes funcionales y luminosos* Muy buen estado general* Ideal para renta permanente o temporaria* Gran potencial de rentabilidad* Cercano a numerosas universidades y centros de estudio* Zona turística, cultural y gastronómica de gran atractivo* Excelente conectividad hacia toda la ciudadConsultame para coordinar una visita. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ariel De Benedetti cucicba 6251 Tomo 1 Folio 233 y Mariel Alicia Van Compernolle cpmcal 545 libro ii Folio 23 adheridos al Sistema Coldwell Banker Wings, C. Padre Neumann1419, Nuñez, caba.