Venta Departamento 2 Ambientes Muy Luminoso con Balcón Al Frente en San Nicolas

Ubicado en Rodriguez Peña entre Bartolomé Mitre y Tte. Gral. Juan Domingo Perón, en pleno distrito de San Nicolás / Congreso, con excelentes conexiones: 25 líneas de colectivos y 4 bocas de subte cercanas; y a pocas cuadras del Obelisco. Unidad vacía, en excelente altura, con vistas panprámicas, lista para escriturar de inmediato. Excelente oportunidad para renta temporal/tradicional) o uso profesional. Características del departamento: En buen estado de conservación, revestimientos de época, muy bien distribuida con balcón amplio. Pisos de cerámico en dormitorio y living comedor. medidas del departamento. Living-comedor: espacioso con salida directa al balcón cerrado: 2, 90 m x 4, 00 m. Balcón: propio al frente con vista abierta: 5, 34 m x 1, 74 m. Balcón con cerramiento: 3, 00 m x 1, 95 m. Balcón tipo francés: 0, 90 m x 2, 70 m. Dormitorio: con ventana al balcón: 2, 70 m x 3, 40 m con placard emporado. Cocina: Independiente 1, 50 m x 2, 50 m. Baño: Completo de época, con bañera: 2, 40 m x 1, 40 m. Lavadero: 1, 30 m x 0, 65 m. Orientación y Luz: Orientación Noreste en un piso 10, lo que garantiza sol directo y máxima luminosidad durante todo el día. Superficies: Cubierta: 39, 70 m² Semi descubierta: 1, 52 m² Descubierta: 11, 81 m² Total: 53, 03 m² características del edificio Y servicios: Expensas ultimas: $180. 000 (incluye Aysa). Edificio de sólida construcción (56 años de antigüedad). 20 pisos en total, 7 unidades por piso. Sistema de cámaras de seguridad / videovigilancia. Encargado. Ubicación Y conectividad: Colectivos: 5, 6, 7, 8, 12, 23, 24, 26, 37, 50, 56, 60, 64, 86, 90, 98, 102, 105, 115, 124, 146, 150, 151, 168, 180. Subtes (Metro): callao (Línea B), congreso (Línea A), saenz peña (Línea A), uruguay (Línea B) Cercanía al microcentro, zona bancaria, centros de salud, facultades, teatros y oferta gastronómica. Condiciones: Apto Profesional. Escritura inmediata. Consultanos para coordinar una visita! Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable: Ana María López Surra cucicba 6514. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al corredor interviniente. Los Gastos expresados (expensas, abll, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no son vinculantes ni contractuales.