2 Ambientes Reciclado a Nuevo, Al Frente con Balcón, a Dos Cuadras de Florida

Departamento de dos ambientes al frente, con balcón, totalmente reciclado, en un edificio con ascensor sobre el pasaje Tres Sargentos, en Catalinas, a metros de la avenida Córdoba y del bajo de Retiro. El departamento. Está en un segundo piso al frente, con balcón sobre el pasaje. El living comedor recibe luz natural durante todo el día y tiene salida directa al balcón. El dormitorio está separado del living por un cerramiento vidriado de piso a techo: divide los ambientes y conserva la amplitud visual y la luz del frente, una solución poco común que suma metros de sensación sin cerrar la planta. El reciclado es integral y está impecable: pisos de madera en espiga, carpinterías y aberturas en buen estado, instalación eléctrica renovada y aire acondicionado frío calor. La cocina está equipada y totalmente integrada al ambiente principal. El baño es completo, con bidet y agua caliente central. Superficie total de 39 m² según escritura, de los cuales unos 36 m² son cubiertos y el resto corresponde al balcón. El edificio. Edificio de propiedad horizontal de 1972, con ascensor y entrada por Tres Sargentos. Expensas aproximadas de $180. 000. La ubicación. Catalinas Norte es el sector de Retiro que da al bajo y concentra las torres de oficinas más modernas de la ciudad, con bares, restaurantes y cafés en el entorno inmediato. La peatonal Florida está a dos cuadras y Galerías Pacífico a tres. Plaza San Martín, con su entorno de palacios, queda a cuatro cuadras, y el Paseo del Bajo y Puerto Madero a pocos minutos caminando. La estación Catalinas de la línea E y el metrobús del Bajo quedan a dos cuadras, además de decenas de líneas de colectivo y la terminal de Retiro. Para quién. Sirve para vivir, para uso profesional y para inversión. Es una unidad chica, bien ubicada y lista para habitar, sin obra ni gastos de puesta en valor. Apto profesional. Condiciones. Se entrega amoblado y equipado, o vacío, a elección del comprador. Escritura al día. Antigüedad: 54 años. Consultas y visitas coordinadas con anticipación. Respondemos todas las consultas. Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo; las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo.